Для максимального сохранения исторического облика улицы Ильинской в объемно-планировочном решении предусмотрено, что уровни дворов жилых домов по улице Ильинской и бульвара по оврагу находятся на разных отметках, в то же время они пространственно объединены.

Со стороны улицы Ильинской на Почаинский овраг будут выходить жилые дома с террасами, офисными помещениями и подземной автостоянкой. В основу объемно-планировочного решения перспективной застройки заложено соблюдение нескольких принципов: урбанизация оврага в сочетании с природным и градостроительным контекстом, создание плотной жилой застройки ценной городской территорий с разделением по уровням разных функций.

В частности, в Почаинском овраге планируется переложить магистральный дренажный коллектор, благоустроить природный склон со стороны стадиона «Динамо» и, в конечном итоге, превратить его в общественное пространство, привлекательное для нижегородцев и гостей города.

Администрация Нижнего Новгорода утвердила изменения архитектурно-планировочного решения территории в границах улицы Ильинская, переулка Плотничный, улиц Добролюбова, архитектора Харитонова и Малая Покровская в Нижегородском районе. Изменения коснутся Почаинского оврага и территории вокруг него.

Напомним, в 2008 году Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области признал целесообразным развитие данной территории.