Синоптики, предупреждающие нас о наступлении холодов, невольно напоминают о проблеме, которая и в прямом смысле висит в воздухе. Это запущенное состояние дымоходов, газоходов и вентиляционных каналов в жилых домах, что является причиной отравления жильцов угарным газом.

Ничья компетенция

В преддверии зимы жительница Приокского района с улицы Жукова Наталья Быкова решила убедиться в надежности дымохода и на всякий случай очистить его от накопившейся сажи и копоти. Ее обращение в жилищно-эксплуатационную организацию ничего не дало: в услуге ей отказали, сославшись на то, что давно такими работами не занимаются, и посоветовали обратиться в газовую службу.

Оказалось, что и газовщики к этим работам отношения не имеют.

— Что касается дымоходов, то это уже не наша компетенция, ими занимаются домоуправляющие компании, — заметил ведущий специалист «Нижегородоблгаза» Игорь Ратанов.

Получается, что и в этом вопросе жильцам приходится полагаться только на себя. Хотя на самом деле содержание в исправном и работоспособном состоянии дымоходов и вентканалов жилых помещений в многоквартирных и частных домах не является сугубо частным делом собственника жилья. Его обязанность, прописанная в официально утвержденном Порядке содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (№ 239 от 26 июня 2009 года, пункт № 26), сводится к тому, что он должен «извещать исполнителя услуг о неисправностях бытового газоиспользующего оборудования, отсутствии или нарушениях тяги в дымоходах или вентиляционных каналах».

Вот наши службы никак и не могут определить, кто же является исполнителем столь необходимых для безопасности граждан услуг. Районный суд обязал ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» восстановить и отремонтировать разрушенные оголовки дымоходов многоквартирных домов и создал таким образом прецедент. В суд обратилась прокуратура района, которая провела проверки соблюдения требований жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами, оборудованными газовыми колонками.

А ДУКи — руки в брюки

В Главном управлении МЧС по Нижегородской области тоже не сомневаются, что забота о состоянии дымоходов и вентканалов лежит на домоуправляющих компаниях.

— Если мы говорим о многоквартирных домах, то там чердаки, трубы и дымоходы являются местами общего пользования, и поэтому ДУК обязан их содержать и обследовать, — говорит заместитель начальника пресс-службы ГУ МЧС по Нижегородской области Анжелика Щербакова. — Если у управляющей компании нет в штате соответствующих специалистов, то она должна заключить договор со специализированной организацией. Что касается частных домов, то здесь уже собственник несет полную ответственность за содержание здания.

На всю Нижегородскую область таких специализированных организаций 3 — 4. И, казалось бы, они должны быть нарасхват. Ан нет. Как рассказал заместитель руководителя такой организации Олег Иванов, их услугами пользуются в основном проживающие в частном секторе. ДУКи же, по его утверждению, повернуть к существующей проблеме не удается.

— Что касается дымоходов, то их нужно проверять два раза в год, так как накапливающаяся сажа в трубе рано или поздно может вспыхнуть, и начнется пожар; не каждая труба выдержит температуру в 700 градусов. Нужно регулярно чистить нагар внутри трубы, так как он препятствует выходу дыма.
В прошлом году серия отравлений угарным газом многих заставила повернуться лицом к проблеме. Нынешняя зима уже не за горами.

Борис СЕРГЕЕВ.

Между тем

В Нижнем Новгороде более 1000 домов, где есть газовые водонагревающие колонки. Вероятность отравления угарным газом увеличивается в зимнее время года на 70 — 80 процентов. В период с ноября 2010 года по март 2011- го в Нижнем Новгороде при эксплуатации водонагревающих газовых колонок пострадали 32 человека, погибли 13. Основная причина отравлений — отсутствие притока воздуха в помещение.