За сокрытие информации только за одну неделю три нижегородских ДУКа оштрафовали на 250 тысяч рублей каждый. Надо полагать, что для них, ворочающих многими миллионами, эти потери оказались не столь весомыми. А умысел в том, как можно меньше информировать жильцов о планах, итогах работы, изменениях в сфере ЖКХ, у домоуправляющих компаний есть, и он небескорыстный.

Припозднились что-то

Еще в апреле пробел в информировании населения решило восполнить Министерство регионального развития РФ, разослав по городам и весям письмо с рекомендациями по осуществлению мониторинга ситуации в отрасли ЖКХ и проведению среди жильцов информационно-разъяснительной работы. В Нижнем Новгороде на финансирование разъяснительной кампании об изменениях в тарифной политике и всех прочих новациях в сфере ЖКХ из бюджета города был выделен миллион рублей. «Азбука ЖКХ», в которой администрация города обещала доступно растолковать права и обязанности потребителей коммуналки, тем не менее задержалась на выходе. И хотя, как недавно заявил глава администрации города, брошюра вышла на финальную стадию, трудно сказать, насколько теперь актуальным будет собранный в ней материал, так как за это время дважды менялись тарифы на жилищно-коммунальные услуги. А главное, компенсирует ли «азбука» тот пробел жилищно-коммунальных знаний, который, с точки зрения некоторых экспертов, и объясняет безынициативность собственников жилья.

Взять, например, такой важный аспект, как создание советов многоквартирных домов, от решения которых сегодня зависит очень многое, и прежде всего то, как будет строиться взаимодействие с управляющими компаниями и органами местного самоуправления. В областном центре всего председатели советов должны быть избраны в 6641 доме. Однако по состоянию на десятое сентября они есть лишь в 42,6 процента многоквартирных домов, признается директор городского департамента жилья и инженерной инфраструктуры Сергей Синицын. Причем активно эта работа ведется лишь в Автозаводском и Сормовском районах и почти никак не ведется в Канавинском.

Сергей Синицын видит в этом прежде всего объективные причины: и достаточно сложную процедуру самих выборов, и то, что председатель совета должен работать за просто так, на голом энтузиазме.

Заморачиваться с выборами ДУКи не намерены: так им никто не мешает самостоятельно рулить вверенным жилищным фондом и прежде всего направляемыми на него деньгами.

Счетчики не нужны ДУКам

В том, что информационное сопровождение проводимых в сфере ЖКХ преобразований было провалено умышленно, теперь сомневаться не приходится. Большинство нижегородцев ни сном ни духом не ведали, что установить общедомовые приборы учета до 1 июля они могли за счет средств, собираемых по статье «Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома», то есть без дополнительных сборов. Решение об этом должны были принять советы многоквартирных домов и направить их в домоуправляющие компании, которые и должны были установить счетчики в течение трех месяцев. Однако если такое решение общим собранием жильцов не было принято, то с 1 сентября ресурсопоставляющие организации — уже за дополнительно собранную с граждан сверх статьи «Содержание и ремонт общего имущества» плату! — произведут сию операцию по ценам, которые предложат сами.

Естественно, что при такой постановке вопроса ни ДУК, ни поставщик ресурсов заинтересованности в установке счетчиков к назначенной дате не проявляли и проявить не могли.

— Сейчас 80 процентов граждан приходят в мою депутатскую приемную с жалобами на коммуналку, — говорит депутат городской думы Нижнего Новгорода Анатолий Волков. — Они спрашивают с меня. А я им отвечаю: администрация города устранилась от рекомендаций Минрегионразвития. Жители заплатят за это.

Елена КУЛЬЧИЦКАЯ.

Между тем

Как известно, в соответствии со вступившими в силу с сентября новыми директивами коммунальный ресурс, потраченный на так называемые общедомовые нужды, теперь будут считать в зависимости от площади, находящейся в собственности у гражданина.

Но, по опасениям УФАС по Нижегородской области, большинство спорных вопросов могут возникнуть в тех случаях, когда в доме нет установленного общедомового прибора учета. Хотя если граждане не установили коллективный прибор учета, то за основу при расчете ОДН будут приниматься нормативы, утвержденные 30 августа нынешнего года региональным правительством.

По итогам заседания общественно-консультативного совета при УФАС по Нижегородской области выработаны некоторые рекомендации.

Во-первых, в домах, в которых выбран механизм непосредственного управления (например, ТСЖ), среди жителей необходимо назначить ответственное лицо, на которое ляжет вся тяжесть взаимоотношений с ресурсоснабжающей организацией.

Во-вторых, поставщикам электроэнергии следует провести обучение исполнителей коммунальных услуг по применению порядка расчета платы за ОДН.

В-третьих, тем же поставщикам электрической энергии потребно создать горячую линию для населения по вопросам начисления платы за ОДН.

И, наконец, поставщикам электроэнергии следует разработать алгоритм действий потребителей, связанных с фиксацией показателей общедомовых (коллективных) и индивидуальных (внутриквартирных) приборов учета электроэнергии.