Полгода назад Ирина Серова отметила трехлетие младшей дочери и, соответственно, получила право распоряжаться материнским капиталом. Почти 390 тысяч рублей казались вполне солидной суммой. И, надо сказать, еще задолго до того Серовы всей семьей мечтали, куда потратят свалившиеся в руки денежки.

Хотели без потрясений

Конечно, здорово было бы получать наличные хотя бы понемногу ежемесячно: сделали бы ремонт, питались бы получше, смогли бы оплачивать репетитора старшему сыну… Но обналичить маткапитал можно, лишь направив его на определенные законом цели, в том числе в накопительную часть будущей трудовой пенсии, и получать понемногу, выйдя на пенсию. Но «пенсионный» вариант был сразу отметен как наиболее фантастический. В истории семьи Серовых были живы воспоминания о финансовых потрясениях девяностых годов, прибавивших старшему поколению немало седых волос, — с «обнулением» сберкнижек, с новогодней «отменой» пятидесяти- и сторублевых купюр, галопирующей инфляцией, «неожиданным» исчезновением коммерческих банков и фондов вместе со всеми активами. И, конечно, кризисы, в результате которых покупательная способность денег резко падала… В силу столь негативной статистики показалось неразумным уповать на весьма далекое будущее, да еще и не имея никаких гарантий. Поэтому решено было вложиться во что-нибудь осязаемое, а именно в жилье.

До вуза не доросли

Правда, предварительно был прозондирован вариант с оплатой обучения старшего ребенка. По расценкам наступившего учебного года четырехсот тысяч с некоторым «натягом» пока еще хватает на оплату очной учебы по солидной специальности в престижном вузе. Ирина обзвонила полтора десятка учебных учреждений Нижнего Новгорода, и, как выяснилось, во многих вузах и колледжах Нижнего Новгорода далеко не все сотрудники приемных комиссий и деканатов знают о том, что оплачивать обучение можно из средств материнского капитала. Кое-где даже утверждают, что это невозможно… Впрочем, в бухгалтериях всех учебных заведений подтверждают президентские гарантии: с согласия Пенсионного фонда такие договоры, разумеется, имеют место, просто их пока совсем немного. Если вдуматься, это неудивительно: самому старшему малышу, давшему маме право на распоряжение маткапом, еще нет шести лет, так как он должен родиться не ранее первого января 2007 года. И так как возраст среднего абитуриента 18 — 19 лет, то, значит, разница в возрасте детей составляет лет тринадцать. Видимо, еще не доросли до абитуры те старшие братья и сестры, которых возможно будет выучить на материнский капитал.

С мечтой о домике в деревне

Так как до предполагаемого поступления старшего сына в вуз оставалось еще три года, Ирина обратилась к проработке жилищного варианта. Надо сказать, что у Серовых не было никакого загородного жилья, и потому в течение некоторого времени семья восторженно мечтала о фазенде, желательно в пригородном садоводческом товариществе, — эдаком скромном домике, куда можно приезжать летом в выходные, выращивать цветочки, жарить шашлыки и дышать свежим воздухом. Приезжать, что принципиально, на общественном транспорте, так как никто из Серовых за рулем в жизни не сидел и автомобиля, соответственно, не имелось.

Но вскоре стало ясно, что с мечтами можно проститься. То есть уже за половину этой суммы можно было, поднапрягшись, отыскать симпатичный вариант, скажем, у Щелоковского хутора, но то был дачный домик вроде времянки, а по условиям использования материнского капитала дом должен быть оформлен как жилое помещение. Как пояснили Ирине в Пенсионном фонде, к дому должны быть подведены газ, вода и свет, и вообще там должны быть созданы условия для круглогодичного проживания.

Обратив поиски на категорию «капитальных» домов по доступным им ценам, Серовы обнаружили, что таковые находятся как минимум в часе езды на автомобиле от границ областного центра. «Отличный бревенчатый дом! Большой участок! Въезжай и живи!» — гласили объявления. Вот только кому жить так далеко от города, даже в отличном бревенчатом доме, а тем более работать на большом участке — больным родителям? Кстати, даже самый отличный деревенский дом, будучи нежилым, быстро приходит в упадок, а участок неизбежно зарастает крапивными джунглями, а затем и молодыми деревцами.
Если рассматривать его как дачу выходного дня, кататься за сто с лишним километров, плюс еще полчасика пешком, как-то не очень удобно, да и накладно. В общем, от идеи с фазендой со вздохом отказались.

Четыреста тысяч — ерунда?

Так как время шло и цены на недвижимость активно росли вместе с летней температурой, подумалось хоть о каком-нибудь вложении денег, причем чтобы они еще и хоть немного работали. Путем семейного мозгового штурма был генерирован вариант покупки комнаты в общежитии или в коммуналке — с тем чтобы впоследствии сдавать ее. Но вот чудеса! Объявления о продаже самой дешевой жилплощади в газетах и на профильных сайтах оказывались липой, эдакой приманкой. Трубку брал агент и начинал мягко допрашивать: что конкретно хочется приобрести, какими средствами располагает покупатель. Как правило, едва заслышав гордое: «Мы хотим приобрести комнату на материнский капитал», восемь из десяти собеседников отвечали, что четыреста тысяч — это не деньги, после чего вежливо прощались. Оставшиеся двое обещали «поработать» и не перезванивали месяцами.

Охваченная смутным подозрением, Ирина бросилась обзванивать ведущие нижегородские риелторские агентства: у них и базы данных большие, и отличные опытные специалисты, так неужели они не подыщут хоть какой-нибудь вариант там, где не справились какие-то частники? Увы, результат был неутешительным, а в одном из агентств Ирине недвусмысленно намекнули, что таким вот нищим нечего и беспокоить своими звонками, а им, агентам, со своей стороны неинтересно стараться ради таких маленьких сумм, ведь процент от сделки за четыреста тысяч совсем не то, что от сделки в пять миллионов.

«Поймите, девушка, — по-отечески ласково объяснял поникшей Ирине сотрудник крупной фирмы, занимающейся операциями с недвижимостью, — ваш случай практически нерешаемый. На материнский капитал в городах ничего купить невозможно, а область вас не устраивает. Кстати, вы учтите, что вообще сложно найти покупателя, который согласился бы два месяца ждать перечисления денег. Вот если вы возьмете дополнительный кредит — можно попробовать. Комната в Нижнем Новгороде стоит тысяч восемьсот. Звоните, когда надумаете».

Отметая криминал

Тем временем наступила осень. В связи с сезонным подорожанием жилья стало ясно, что на материнский капитал в Нижнем Новгороде (равно как в рассматривавшихся Кстове, Дзержинске, Лыскове и на Бору) Серовы ничего не купят.

Хватаясь за соломинку, Серовы попробовали просчитать вариант улучшения жилищных условий и обменять меньшую квартиру на большую с доплатой. И отмели его ввиду того, что в данном случае практически вся «доплата» ушла бы на оплату услуг риелтора.

Тем временем Ирине были предложены схемы обналичивания маткапа. В целом они сводились к одному и тому же. Надо было, предварительно задурив голову представителям органов опеки и попечительства, купить за триста тысяч домик-развалюху, красная цена которому полтинник, а разницу «честно поделить» с продавцом.

Ирина решила не связываться с криминалом. Она отправилась по банкам в поисках кредита и вернулась с пустыми руками: временно безработный муж и родители-пенсионеры не могли помочь ей ничем. Ее зарплата и наличие двух иждивенцев отнюдь не вызывали оптимизма у финансистов. В принципе кредит можно было бы получить, отыскав платежеспособного поручителя, но, с другой стороны, кредит ведь необходимо как-то отдавать, а много ли отдашь из двадцати тысяч в месяц, распределяемых на двух взрослых и двух детей?

Серовым пришла идея самим построить домик, благо дальние родственники, прослышав об их бедах и чаяниях, были готовы подарить им участочек с коммуникациями «на улице». И правда, маткапитал можно использовать на строительство жилого дома… с одним лишь коварным нюансом: тратить на строительство объекта его можно лишь тогда, когда уже готов фундамент и закуплена часть строительных материалов… совершенно правильно, непонятно, на какие средства.

Вот и получается, что пункт «улучшение жилищных условий», казавшийся самым надежным и разумным, на деле оказывается лишь «прекрасной инициативой».

Мария ФЕДОТОВА.

Цифры

В 2012 году в Нижегородской области удовлетворено 8339 заявлений о распоряжении материнским капиталом на 2,7 миллиарда рублей. Из них на жилищные кредиты — 4773 заявления на 1,7 миллиарда рублей. На учебу детей — 329 решений на 12,5 миллиона рублей.

Всего с начала действия Закона № 256 -ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с января 2007 года в нашем регионе выдан 73 801 сертификат. Из них 8850 сертификатов в текущем году. 13 тысяч владельцев сертификатов полностью распорядились средствами маткапитала, из них в текущем году — 5 тысяч человек.

Справка «НН»

Материнский капитал — это форма господдержки, денежные средства, направляемые из государственного бюджета на счет каждой матери, родившей второго или последующего ребенка. Каждый год сумма материнского капитала индексируется в соответствии с темпами инфляции и прочими экономическими показателями и в 2012 году составляет 387 тысяч 640 рублей 30 копеек.

Материнский капитал может быть потрачен только на следующие цели:

— получение образования ребенком;

— формирование накопительной части трудовой пенсии матери;

— улучшение жилищных условий.

Комментарий

Галина ШЛЯПНИКОВА, начальник отдела социальных выплат Нижегородского отделения ПФР:

— Выплачивать материнский капитал мы начали по достижении детьми трехлетнего возраста, поэтому, хотя закон принят в 2007 году, распоряжаться деньгами семьи начали позже. Теперь к армии владельцев сертификатов присоединяются новые семьи, родившие вторых детей. Меняются и направления, куда идут деньги. Если в первые годы в основном это были жилищные кредиты, то покупка и строительство жилья стали догонять.
Подходит учеба, платим уже за детсады, за государственные учреждения дополнительного образования. На собственную пенсию тратят капитал буквально единицы.

В случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка.

Ежегодно размер капитала индексируется государством. В 2007 году он составлял 250 000 рублей, сейчас 387 640 рублей 30 копеек. Со следующего года предполагается, что сумма составит 408 960 рублей 50 копеек.

Мнения

Алексей Д., 32 года:

— Если уж решили дать материнский капитал для того, чтобы помочь семьям, то пусть разрешат использовать его на приобретение автомобиля. Сейчас многие мамы имеют водительские удостоверения, и наличие машины здорово облегчило бы им жизнь: старшего отвезти в школу, с младшим съездить в поликлинику или по магазинам. Особенно в сельской местности, особенно зимой…

Татьяна Н., 24 года:

— Нам предлагают взять кредит к материнскому капиталу, чтобы приобрести себе хоть какое-нибудь жилье. Но работа у мужа сезонная, а меня с маленькими детьми никуда не берут.

Николай Н., 34 года:

— Мы будем покупать «трешку» вместо своей «двушки». В соседнем доме. В нашем районе жилье, слава богу, совсем недорогое.

Между тем

В Нижегородской области за годы действия закона о материнском капитале произошел ряд случаев мошенничества, вследствие которых ведутся уголовные дела. С прошлого года в производстве одиннадцать уголовных дел, четыре владельца сертификатов приговорены к лишению свободы, одному дана отсрочка наказания. В отношении трех лиц ведутся следственные мероприятия.

Мошенничество связано с подделкой документации, сообщением в ПФР неверных сведений, указанных в документах, сокрытием фактов.