Государством предусмотре на система имущественных и со циальных налоговых вычетов, своего рода льгота по налогооб ложению. Если вы работаете и платитеналог, можетевернуть себе уплаченную сумму налога с тех денег, которые истратили на жизненно важные цели. По действующему законодательст ву их пять: покупка (ремонт, строительство) квартиры или дома, лечение, образование, про фессиональные вычеты и благо творительность .
Многие покупатели жилья знают об имущественных вычетах и рассчи тывают получить максимальную сумму возврата сто тридцать тысяч рублей
Но порой при оформлении прав соб ственности допускают неточности и ошибки, которые приводят к отказу в налоговых вычетах или существенно снижают возвращаемую сумму
Сколько бы миллионов ваша но вая квартира ни стоила, можно заявить к вычету только один миллион рублей
Так определил законодатель. Если жи лье куплено (построено) с привлече нием заемных средств, то выплачен ные проценты по кредиту (на сумму основного долга) тоже можно допол нительно включить в налоговый вычет
Нередко новое жилье приобретается в долевую собственность.Всоответст вии с Налоговым кодексом несовер шеннолетние дети, неработающие студенты и пенсионеры, безработные, домохозяйки в своей доле имущества не имеют права на возврат налога. У них нет дохода, облагаемого по ставке 13 процентов, следовательно, госу дарство им ничего и не возвращает
Например, семья из четырех человек, в которой двое школьников, может рассчитывать на включение в вычет только половины максимальной сум мы
Здесь есть доля несправедливо сти: "детская доля" собственности куп лена на доходы родителей, которые лишаются права получить в полном объеме возврат налога. Ну чем объяс нишь такое положение? Скудостью государственной казны или нерасто ропностью законодателей? Да и мак симальная сумма, предъявляемая на налоговый вычет, выглядит минималь ной при непрекращающемся росте цен на недвижимость
Причиной отказа в предоставле нии вычета может стать отсутствие в договоре информации о том, за ка кую цену куплена квартира. Записы вается только оценочная стоимость БТИ. В этом случае необходимо оформить расписку целевого расхо дования денег и нотариально ее заве рить. Кстати, оформляя в банке не ипотечный, а потребительский кре дит, необходимо в договоре внести строчку, что заемные средства будут направлены на приобретение недви жимости. В противном случае про центы по кредиту не будут учтены
Теперь о необходимых докумен тах. В налоговой инспекции надо на писать заявление, заполнить деклара цию и представить все документы, подтверждающие ваши расходы и право собственности. Всегда требует ся справка о доходах по форме 2 НДФЛ
Возвращать налог государство бу дет постепенно, по мере зарабатыва ния вами размера налогового вычета
Важно: предъявить свое право на возврат налога следует в течение трех лет после покупки (строительства) жи лья. Пропустили срок?! Значит, это ваш выбор. По прошествии более длитель ного времени выгода копеечная
Право получить имущественный вычет в связи с приобретением или строительством жилья гражданин имеет один раз в жизни. Некоторые россияне, переехав в другой город, полагают, что информация о реализа ции ими права на вычет не доступна по новому месту жительства. Заблужда ться не надо: федеральная база дан ных доступна налоговым органам на всей территории России
В налоговой инспекции вам могут отказать в налоговом вычете, если вы купили квартиру у взаимозависимых лиц, то есть у близких родственников: мужа (жены), детей, внуков, родите лей, бабушек дедушек. Хотя обраще ниев суд в таких ситуацияхможетпри вести к решению в вашу пользу
Семья, продающая одну квартиру, допустим меньшую, и покупающая большую, должна проинформировать налоговую службу не только о своих расходах, но и доходах тоже. Как про давец и, естественно, получатель до хода вы обязаны подать декларацию
Возможно, вам придется заплатить го сударству налог. Если вы были собст венником движимого и недвижимого имущества более трех лет, то вы осво бождаетесь от уплаты налога на дохо ды. Доход, полученный от продажи любого имущества, находящегося в собственности менее трех лет, час тично облагается налогом. Если вы продали квартиру или дом, то обязаны заплатить налог с суммы, превышаю щей один миллион рублей. Если вы продали иную собственность (авто мобиль, гараж, другое имущество), то сумма до125тысяч рублей не облага ется налогом. Все, чтосвышеэтой сум мы, подлежит налогообложению. Та ков закон
Количество бюджетных мест в ву зах постепенно сокращается, и все больше молодежи обучается платно
Наверное, поэтому с каждым годом все активней нижегородцы и жители области начинают предъявлять права на возврат налога с денежных средств, потраченных на образование. Нало говая инспекция не предъявляет огра ничений по возрасту и форме обуче ния к тем, кто совмещает работу и уче бу. Но установлен максимальный раз мерденежнойсуммы, принимаемой к налоговому вычету пятьдесят тысяч рублей
Расходы, связанные с обучением своих детей, также принимаются к вы чету. Но действуют ограничения: ваше любимое чадо должно получать пер вое высшее образование на дневной форме обучения и быть не старше 24 лет от роду. Также проконтролируйте, чтобы и платежные документы, и до говоры были оформлены на одного и того же родителя
На лечение и покупку лекарств нижегородцы тратят немалые деньги
Часть денег также можно вернуть
Максимальный размер этого социаль ного вычета пятьдесят тысяч рублей
Потратить вы можете и больше, но вернут вам только шесть с половиной тысяч рублей (тринадцать процентов от пятидесяти тысяч рублей). В законе лишь одно исключение при серьез ном дорогостоящем лечении и покуп ке жизненно важных лекарств "пото лок" отсутствует. Полный перечень лекарств содержится в постановлении правительства РФ№201 от 19 марта 2001 года. В этом списке лечение онкозаболеваний, протезирование суставов, хирургическое лечение врожденных аномалий и другие тяже лые заболевания
Законодательство позволяет вер нуть социальный налоговый вычет не только за свое лечение, но и супруга (супруги), детейдо18летиродителей
Неработающие пенсионеры, чтобы получить налоговый вычет за лечение или лекарства, могут оформить пла тежные документы от имени своих детей, работающих и отчисляющих тринадцатипроцентный налог.Итаким образом вернуть часть потраченных средств
Пакет документов довольно при личный: к справке о зарплате прило жите все чеки и другие документы бухгалтерской отчетности, договор с клиникой и копию лицензии; обязате льно справку специальной формы об оказании услуг от врача или аптеки
Ни в аптеке, ни в медучреждении вам не будут предлагать все эти документы
Проявляйте инициативу и выработай те полезную привычку известного го голевского персонажа: складывать в коробочку все платежные документы
А вдруг пригодится! Со всеми доку ментами отправляйтесь в налоговую инспекцию. Там пишите заявление на предоставление вычета, заполняйте декларацию
Этим видом налогового вычета в основном пользуются индивидуаль ные предприниматели и граждане, получающие доход по договорам по дряда и на оказание услуг (при этом они являются добросовестными нало гоплательщиками). Из общего дохода вычитаются расходы (транспортные, коммунальные, арендная плата и др.), связанные с осуществлением деятель ности, и, таким образом, уменьшается налогооблагаемая база
Лучший, по мнению многих, спо соб открыть счет в Сбербанке, на ко торый налоговая будет перечислять причитающиеся вам деньги. Другой после получения разрешения от нало говой инспекции с вашей зарплаты просто не будут взимать подоходный налог и таким безналичным способом вернут налоговый вычет
Редакция благодарит отдел ра боты с налогоплательщиками и СМИУФНСРоссии по Нижегородской области за помощь вподготов ке ма териала