Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин вместе с дольщиками осмотрел ЖК «Сердце Нижнего» и вручил ключи нескольким дольщикам. Участниками долевого строительства ЖК «Сердце Нижнего» стали 87 человек, некоторым из них пришлось ждать своей квартиры около 10 лет. Глава региона напомнил, что в 2021 году были восстановлены права более 2000 граждан в отношении 40 проблемных объектов. В 2022 году в регионе будет восстановлено в правах около тысячи дольщиков. 

О выдаче разрешения на ввод дома ЖК «Сердце Нижнего» в эксплуатацию сообщил председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий, заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. 

«Еще 87 дольщиков Нижнего Новгорода станут новоселами. В конце 2020 года наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решение о завершении строительства объекта. Чуть более года потребовалось региональному фонду для выполнения работ. Благодарю коллег из федерального фонда и регион за плодотворную совместную работу», - сказал Марат Хуснуллин. 

Губернатор Нижегородской области отметил, что все долгострои с обманутыми дольщиками в Нижегородской области сложные, но даже на этом фоне «Сердце Нижнего» - особенный комплекс. 

«Его строительство было остановлено на очень высокой степени готовности, для таких домов мы обычно находим нового застройщика и предлагаем за достройку компенсационный земельный участок. Так происходило с домом на Родионова-Деловой и ЖК «Пражский квартал». В ЖК «Сердце Нижнего» были проблемы с подключением коммуникаций, которые потребовали разработки новых технических решений. Пришлось корректировать проект, и я рад, что, несмотря на все эти сложности, теперь дом достроен, и на 87 обманутых дольщиков у нас в регионе станет меньше», - сказал Глеб Никитин.

 «Региональному фонду предстоит напряженная работа – до конца года к вводу заявлены еще семь проблемных объектов в Нижегородской области. Надеемся, что еще около 800 дольщиков до конца года получат свои квартиры», - подчеркнул главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. 

Площадь введенного шестиэтажного дома ЖК «Сердце Нижнего» со встроенными офисными помещениями и подземной парковкой составляет 9,6 тыс. кв. м. В доме 75 квартир, из которых 70 проданы дольщикам. Объекту присвоен почтовый адрес: Нижний Новгород, ул. Ильинская, д.62А.  

Дом в самом центре Нижнего Новгорода  начали строить в 2009 году. В 2018 году был прекращен договор о строительстве, заключенный с застройщиком «Сердца Нижнего» - ООО «Международная строительная компания», которое велось до этого по соглашению с субподрядчиком - австрийским концерном Strabag. 

В Фонде развития территорий напомнили, что прежний застройщик – ООО «МСК» - в конце 2019 года был признан банкротом. После решения наблюдательного совета в 2021 году объект был передан региональному фонду защиты прав дольщиков Нижегородской области, который под контролем Фонда развития территорий осуществлял работы. 

Так как ЖК «Сердце Нижнего» - один дом из изначально планируемого комплекса шести жилых домов, перед стартом строительных работ пришлось решать вопросы технологического присоединения здания к инженерным коммуникациям, а также корректировать проектную документацию. После рассмотрения нескольких вариантов был выбран наиболее надежный и контролируемый: обязательства по достройке ЖК и восстановлению прав дольщиков были возложены на региональную дирекцию по строительству.

Источник - Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области