Более 2,4 млн объектов капитального строительства вошли в предварительный перечень, сформированный Кадастровой палатой по Нижегородской области для проведения государственной кадастровой оценки  в 2023 году. По распоряжению министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, список, составленный на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), передан в ГБУ  НО «Кадастровая оценка».
«По действующему законодательству очередная государственная кадастровая оценка соответствующих видов объектов недвижимости проводится через четыре года после предыдущей. В случаях с городами федерального значения, такими как Нижний Новгород, – через два года, если будет принято соответствующее решение исполнительным органом власти субъекта», - сказала заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости Ольга Окунева.
Массовая государственная кадастровая оценка проводится в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории региона. Заявить о несоответствии в характеристиках объекта можно, подав декларацию в ГБУ  НО «Кадастровая оценка» в рамках этапа подготовки к проведению государственной кадастровой оценки. Специалисты отмечают, что форма декларации о характеристиках объектов недвижимости в этом году поменялась.
Для того чтобы внести в декларацию актуальные сведения о характеристиках объекта, которые ложатся в основу расчетов государственной кадастровой оценки, можно заказать выписку из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
«При выявлении несоответствия правообладателем сведений, содержащихся в ЕГРН и в правоустанавливающих документах на объект недвижимости, лучше заявить об этом заранее, поскольку это может повлиять на оценку и дальнейшее исчисление налога на недвижимость», – сказала директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.
Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно подать лично письменно в любом МФЦ региона либо направить его почтой в Кадастровую палату по Нижегородской области. Кроме того, можно заполнить форму запроса на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет, на едином портале государственных услуг или официальном сайте Федеральной Кадастровой палаты Росреестра. При отсутствии возможности оформить запрос в онлайн-формате специалисты Кадастровой палаты выезжают к заявителю на место оказания государственных услуг, организуют курьерскую доставку.
Обновленные в 2023 году результаты массовой государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства региона вновь поступят в Кадастровую палату по Нижегородской области для внесения сведений в ЕГРН. Далее сведения автоматически поступят в УФНС России по Нижегородской области для расчета налогообложения с января 2024 года.
Предварительная запись на консультации по поводу услуг Кадастровой палаты по Нижегородской области осуществляется по телефонам: 8(831) 422-17-72, 422-17-77, 8-903-606-53-53. Заявка на консультацию может быть направлена на e-mail: fkp52@bk.ru. Получить дополнительную информацию о предоставлении услуг по выезду к заявителям можно по телефону 8(831) 422-17-78. Услуги оказываются на возмездной основе.

Источник: Кадастровая палата по Нижегородской области