К нижегородцам зачастили в гости представители организаций, готовых установить в их квартирах счетчики на воду. У жителей в свою очередь остается немало вопросов относительно этой «водной» процедуры: во что выльется приобретение прибора учета, его установка и принятие в эксплуатацию. За установку одного счетчика фирмы берут 2000 рублей, а на одном стояке придется поставить два прибора учета — на горячую и холодную воду — это уже 4000. А можно ли установить такой счетчик самостоятельно и насколько дешевле это выйдет? Будут ли нам делать расчет, если в квартире прибор учета стоит, а в подъезде — нет? И что, собственно, нам будет, если не оборудуем свои стояки приборами учета?

Схема давления

Об «энергосберегающем» Федеральном законе № 261 «НН» уже писали. Напомним, что согласно этому документу граждане РФ должны установить у себя в квартирах счетчики на воду (холодную и горячую), на газ и на электричество. Кроме этого, закон предписывает поставить и общедомовые приборы учета — на свет, холодную воду и тепло. Все это необходимо успеть сделать, как известно, до 1 января 2012 года. Как именно будет выглядеть в конечном итоге схема воздействия на потребителя, чтобы он поставил-таки все приборы учета, неизвестно. Но в том, что она появится, мало кто сомневается.

Что касается общедомовых счетчиков, то здесь все просто: в следующем году слесари должны прийти в подъезд и их установить, и мы станем за это платить, причем сумма, как сообщили «НН» в региональном министерстве ЖКХ, будет раскидана на пять лет.

Чтобы успеть до 2012 года, собственники помещений должны провести собрание, на котором решат установить общедомовой прибор учета. Именно такая схема прописана в статьях 45 — 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. В этом случае жильцы будут платить за установку все те же пять лет (ну, или меньше, если на собрании будет принято такое решение).

Сделай сам

На региональном рынке услуги по установке водяных счетчиков предлагают многие фирмы. Такой наплыв поставщиков услуг не случаен: дело в том, что деятельность эта не подлежит лицензированию. То есть поставить в квартире прибор учета может любая организация, любой сантехник. Может это сделать и сам собственник, если обладает соответствующими навыками.

Итак, допустим, вы решили не прибегать к услугам какой-либо компании и сделать все самостоятельно. Посмотрим, что для этого нужно сделать и сколько при этом вам накапает.

Во-первых, покупаем счетчик. С этим проблем нет: они продаются практически во всех специализированных магазинах, а средняя их стоимость — 500 рублей. По словам заместителя директора департамента жилья администрации Нижнего Новгорода Дениса Новикова, подойдет любой прибор, главное — чтобы у него был паспорт. Без этого документа счетчик не примут в эксплуатацию. Нужно также обратить внимание на срок, до которого прибор не нуждается в проверке — в среднем это пять лет.

Следующий шаг — установка. Если вы не знаете, как это делать, или не рассчитываете на собственные силы, лучше обратитесь к слесарю. Тут уж как договоритесь: он может взять 700, а может и тысячу рублей. Если у вас пластиковые трубы, цена будет ниже. Кстати, старые советские «железки» лучше сразу поменять. Это, конечно, дополнительные затраты, но менять их все равно придется, и тогда придется устанавливать прибор учета заново.
Фирмы, которые предлагают сантехнические услуги, установят вам счетчик за 1500 — 1700 рублей, если трубы, что называется, в «открытом доступе», а если придется ломать стены, то соответственно работа выйдет дороже.

Еще один нюанс: чтобы поставить счетчики на воду, нужно перекрыть на время стояк, а для этого нужно проникнуть в подвал. Если у вас ТСЖ, проблем с этим быть не должно, а вот в случае с ДУКом вам придется идти в домоуправление и просить заветный ключик. За эту услугу — перекрытие воды слесарем ДУКа — некоторые домоуправления берут деньги — 200 — 300 рублей. Чем они обосновывают такой тариф, расскажем ниже.
И, наконец, последний шаг: вы обращаетесь в управляющую организацию с просьбой ввести счетчик в эксплуатацию и опломбировать. Это тоже не бесплатно, причем тарифы и здесь разнятся.

— В некоторых ДУКах введение в эксплуатацию вместе с опломбировкой стоит 200 рублей, в некоторых 500, — рассказывает специалист одной из фирм по установке счетчиков на воду. — Кроме того, бывает, что домоуправляющие компании не присылают своих слесарей, а договариваются с фирмами, чтобы те осуществляли в квартирах и введение в эксплуатацию, и опломбировку.

Так что если вы, поставив у себя прибор учета, обратитесь в домоуправление, а там вас направят к частнику, паниковать не надо: их расценки такие же, как и у коммунальщиков.

После того, как вы сделаете заявку на введение прибора учета в эксплуатацию, ждать специалиста придется около недели. Он проверит правильность его установки, если вопросов не возникнет, подписывает акт введения в эксплуатацию и пломбирует счетчик. Отметим, что в Водоканал обращаться нет необходимости, не нужно также платить какие-либо госпошлины.

Со следующего месяца после опломбировки вам уже будут начислять плату за воду по показаниям счетчика. Итак, подведем предварительный итог. Собственник квартиры с одним стояком, установивший счетчики сам, выложит в среднем 2700 рублей. Если нанять сантехника, это будет стоить 3700 — 4000 рублей. Напомним, что компания установит и опломбирует такому собственнику прибор учета за 4000 рублей — это дороже, но зато прикладывать дополнительных усилий и ходить далеко не надо. Так что решайте сами.

Вход платный

Теперь о входе в подвал и об отключении стояка. В 2010 году в УФАС по Нижегородской области поступило заявление жителей одного из районов. По их мнению, местный ДУК установил необоснованно высокие цены на услуги по отключению на несколько часов холодной и горячей воды.

Приведем расценки:

— отключение стояков водоснабжения ГВС, ХВС (за 1 стояк) — 130 рублей;

— включение стояков ГВС, ХВС (за 1 стояк) — 130 рублей;

— отключение 1 стояка отопления — 210 рублей;

— включение 1 стояка отопления — 210 рублей.

Представители УФАС возбудили в отношении ДУКа дело, усмотрев в этих действиях нарушение антимонопольного законодательства, и в ходе рассмотрения выяснилось следующее.

В договоре управления между ДУКом и жильцами есть пункт 2.1.1, где прописаны обязанности коммунальщиков перед жильцами. Среди этих обязанностей перекрывания стояка нет. Но в том же документе есть пункт 2.2.9, согласно которому ДУК вправе предоставлять иные услуги, не оговоренные в пункте 2.1.1, за отдельную плату в соответствии с утвержденным в управляющей организации прейскурантом цен.

Прейскурант цен по отключению воды мы привели выше, он действительно имел место быть. Но на каком основании он был составлен?
Домоуправляющая компания привела следующие таблицы.

Как вы заметили, слесарь-сантехник в расчете зарплаты поименован дважды. И это не случайно. Существует (и до сих пор действует) Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, утвержденный в 1984 году постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам. И вот в этом справочнике определен квалифицированный состав исполнителей данной работы. А именно — два слесаря. Временные затраты, премии и тарифы рассчитаны в соответствии с имеющимися в отрасли типовыми нормами.

Изучив эти нормы, комиссия УФАС решила прекратить дело. Что же касается платы за предоставление ключа от подвала, здесь никакой ясности пока нет, и какие таблицы будут приводить коммунальщики, непонятно.

— Наша позиция такова: взимать плату за доступ к подвальным коммуникциям неправомерно, — отметил Денис Новиков.
К сожалению, о рассмотрении дел по ключам нам ничего не известно. А вообще нижегородцы редко жалуются на коммунальщиков в государственные инстанции.

Егор ВЕРЕЩАГИН.

Кстати

Многие пребывают сегодня в растерянности: как быть, если в квартире счетчик установлен, а общедомового прибора учета нет? Будут ли в таком случае снимать показания и начислять квартплату «по факту»?

— Согласно постановлению правительства РФ № 309 о правилах предоставления коммунальных услуг, внутриквартирный счетчик обязаны принять к эксплуатации, если даже нет внутридомового, — комментирует эту ситуацию Денис Новиков.
В пресс-службе Нижегородского водоканала подтвердили, что показания в этом случае будут сниматься и расчет должен производиться по этим показаниям.

Между тем

Как сориентироваться тем, кто решил поручить полный комплект услуг по установке прибора учета и вводу его в эксплуатацию не коммунальщикам, а фирме? По ценам выйдет примерно одинаково: 1700 — 2000 рублей за один счетчик. А вот как насчет надежности?

Здесь свои советы дают специалисты областного министерства ЖКХ. По их словам, при выборе компании целесообразно обратить внимание на опыт и время работы фирмы на рынке, отзывы потребителей о профессионализме персонала, качество и сроки выполнения услуг. Эту информацию можно получить, обратившись к тем, кому уже установили прибор, или найти на форумах в Интернете.
Кроме того, оплату необходимо производить только после завершения работ.

По стоякам водоснабжения:

Наименование затрат Стоимость, руб. Доля в цене услуги, %

Основная заработная плата 50,25 38,7

Налоги (ЕСН) 13,22 10,2

Накладные расходы (78%) 39,20 30,2

ИТОГО 102,67

Рентабельность (7,3%) 7,50 5,7

ВСЕГО 110,17

НДС 19,83 15,2

ВСЕГО с НДС 130,00 100

По стоякам отопления:

Наименование затрат Стоимость, руб. Доля в цене услуги, %

Основная заработная плата 81,18 38,7

Налоги (ЕСН) 21,35 10,2

Накладные расходы (78%) 63,32 30,2

ИТОГО 165,85

Рентабельность (7,3%) 12,12 5,7

ВСЕГО 177,97

НДС 32,03 15,2

ВСЕГО с НДС 210,00 100

Как видим, основная статья — заработная плата. Посмотрим, из чего она состоит.

Часовая тарифная ставка, руб. Доплата за профмастерство, руб. (15%) Премия, % Временные затраты (часов) Сумма, руб.

Слесарь-сантехник 53,9 60 0,33 28,459

Слесарь-сантехник 37,97 8,7 60 0,33 21,792

ИТОГО 50,25