Недостаток мегаполиса — точечная застройка, которая не создает цельности характера города: каждый застройщик, вкладывая деньги, осуществляет свои интересы на своем участке. Чтобы эти участки соединить, нужна политическая воля. Пока она проявляется только в генплане города, отметил член градостроительного совета Нижнего Новгорода Сергей Тимофеев на Всероссийской конференции «Исторический город и развитие мегаполиса Нижнего Новгорода».

Не прорубать, где не надо

В Нижний съехались первые лица архитектурного сообщества России. По оценке почетного президента Союза архитекторов России Юрия Гнедовского, образ Нижнего складывается из впечатлений об исторических местах. Но проблема старого города в том, что здесь очень много деревянных построек, которые трудно поддерживать. Самое главное — не прорубать новых магистралей в старой части города, щадя сложившуюся историческую структуру центра, — убежден он.

Мозговой штурм на тему, является исторический центр тормозом или стимулом для развития мегаполиса, инициировал заместитель директора НИиПИ генплана Москвы и автор последней редакции генерального плана Нижнего Новгорода Александр Коллонтай. «Уникальной чертой генплана стала комплексность, определяющая, где могут развиваться деловые районы, а где необходимы жесткие меры, запрещающие любое строительство», — считает он.

Осмыслить и скорректировать

Разработанный по поручению Валерия Шанцева проект планировки центральной части утвердят в нынешнем году. Он содержит нормы, предусматривающие ограничение на строительство зданий в центре города и определяющие предельную — до шести этажей — высотность новых строений. Электронная карта исторической части города, отражающая состояние каждого архитектурного памятника, включает в себя 150 микрорайонов. Сохранение исторической целостности Нижнего Новгорода — одно из направлений работы созданного пять лет тому назад по инициативе губернатора градостроительного совета области: законное строительство может начаться только после принятия положительного решения по проектам.

Для осуществления градостроительной деятельности у нас есть все: утвержденный генеральный план, разработанный проект планировки центральной части, где учтены все высотные и экологические регламенты. Замечания надо осмыслить и, может быть, пока не утвержден проект планировки центральной части, его скорректировать, если в том будет нужда, считает директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александр Бодриевский.

Елена ЦАРЕВА.

Справка «НН»

С 2008 по 2010 год на ремонт и реставрацию исторических объектов из областного бюджета выделено 636 миллионов рублей. Инвестиции позволили отреставрировать важные для города памятники: главный дом усадьбы Рукавишникова, дом Сироткина, ночлежный дом имени Бугрова, стены и башни Нижегородского кремля, объекты музея архитектуры и быта народов Нижегородского Поволжья. Помимо бюджетных средств, вложенных в сохранение объектов культурного наследия за последние три года, в этом направлении также было выделено 137 миллионов рублей частных инвестиций.