В Нижнем Новгороде готовность ЖК «Дом на Мурашкинской», который реализуется как первый в России многоквартирный дом с полным цифровым сопровождением строительства, достигла 80%. Рабочее совещание на стройплощадке прошло с участием депутатов Законодательного собрания Нижегородской области.

Проект реализует группа компаний «Дирекция по строительству», 100% акций которой принадлежат правительству Нижегородской области, при поддержке Банка ДОМ.РФ. Дом спроектирован в 2D-формате и в 3D-модели. Цифровая модель, как отмечается, позволяет выявлять коллизии на этапе проектирования и в дальнейшем использовать данные при эксплуатации здания.

По данным застройщика, на объекте полностью завершены черновые отделочные работы — штукатурка стен и стяжка пола. Устройство фасадной системы выполнено на 70%. Наружные сети водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации готовы на 100%.

В рамках благоустройства специалисты приступили к вертикальной планировке участка. Далее предусмотрены устройство тротуаров, проездов и парковок, озеленение территории, монтаж детской площадки и малых архитектурных форм — скамеек, урн и велопарковок.

Директор АО «СЗ НО „Дирекция по строительству“ Дамир Биктимиров сообщил, что цифровизация стройки включает электронный общий журнал работ, который напрямую передается в Инспекцию госстройнадзора, а также хранение проектной документации в защищенной среде общих данных. По его словам, застройщик полностью перешел на российское проектное обеспечение, отказавшись от импортных решений.

В 2025 году «Дирекция по строительству» стала первой нижегородской организацией, вошедшей в федеральный реестр проектировщиков, применяющих ТИМ в жилищном строительстве. ЖК «Дом на Мурашкинской» — дом переменной этажности от 10 до 11 этажей на 106 квартир общей площадью около 5 тысяч квадратных метров. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2027 году.

Председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов заявил, что применение цифровых технологий на примере этого проекта показывает возможность контролировать темпы строительства и качество работ. Он также отметил, что применение цифрового моделирования позволяет сократить производственный цикл на 15–20%.

Как напоминается в пресс-релизе, повышение доступности жилья и улучшение жилищных условий относится к ключевым целям федерального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни». В рамках нацпроекта, инициированного президентом России Владимиром Путиным, также ведется работа по созданию необходимой социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.