Старых домов по- прежнему хватает в самом центре Нижнего Новгорода, не говоря уже про окраины. Лачуги на Ковалихе, Семашко, Невзоровых пугают прохожих и вызывают удивление у гостей города. Самое удивительное, что застройщики, претендующие на участки в областном центре, выбивали себе привилегии под гарантии того, что снесут и ветхое жилье, а жильцам предоставят новые квартиры. Однако переселения большинство из них так и не дождалось.

Инвестору воздастся

Темпы расселения ветхого фонда не устраивают абсолютно никого. Говоря об этом, глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов отметил два принципиальных момента. Во-первых, отныне заниматься расселением ветхого жилья станет только Управление капитального строительства Нижнего Новгорода. А во-вторых, мэрия будет субсидировать возмещение затрат по оплате части процентной ставки по кредитам, полученным застройщиком под возведение жилья.

Кстати

В рамках программы развития застроенных территорий администрацией Нижнего Новгорода уже заключено 46 договоров с инвесторами. Предполагается снести 390 ветхих домов в ближайшие три года и улучшить жилищные условия 3000 семей. В 2012 году с использованием средств Фонда содействия реформирования ЖКХ будет расселено 108 квартир в восьми домах Сормовского и Московского районов.

— Необходимо расширять участие инвесторов в программе расселения ветхого фонда, — подчеркнул он. — Мы со своей стороны создаем все необходимые условия. Мною подписано постановление о порядке предоставления из муниципального бюджета субсидий на возмещение затрат по компенсации части процентной ставки по кредитам, полученным под жилищное строительство. Субсидия предоставляется в размере 75 процентов ставки рефинансирования Центробанка РФ. Эти расходы будут заложены в бюджет на следующий год.

Черный список

Городские власти также намерены создать черный список недобросовестных компаний, которым будет закрыт доступ на муниципальный рынок жилья. По сути, это те самые фирмы-однодневки, которые банкротятся, а затем создаются вновь, но уже под другими названиями, хотя люди в руководстве остаются все те же — аферисты. Именно на это намекал глава администрации, обещая непорядочным застройщикам навсегда «перекрыть кислород». Это ведь они создают проблемы с обманутыми дольщиками.

По словам директора департамента строительства нижегородской мэрии Алексея Янченко, в ближайшее время начнется строительство четырех домов (на улице Римского-Корсакова, в микрорайоне Верхние Печеры, и два дома на территории совхоза «Цветы») общей площадью более 20 тысяч квадратных метров. Кроме того, в разной стадии проектирования находятся жилые дома площадью более 100 тысяч квадратных метров. Всего в ближайшие три года на жилищное строительство в областном центре из городской казны потратят 4 миллиарда рублей.

Сергей БИШЛЕТОВ.

Справка «НН»

223 тысячи квадратных метров жилья введено в эксплуатацию в Нижнем Новгороде за девять месяцев 2011 года. Из них 188 тысяч относится к многоквартирному жилью, 43 тысячи квадратных метров — индивидуальное жилье. Общий темп ввода жилья в эксплуатацию по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизился на 6 процентов, темп ввода индивидуального жилья упал почти на 30 процентов. По прогнозам городского департамента жилищного строительства, до конца года планируется сдать 550 тысяч квадратных метров жилья.