Несколько лет назад стена дома № 31 по улице Варварской, что в самом центре Нижнего Новгорода, неожиданно рухнула. К счастью, произошло это в половине седьмого вечера, когда работники управления образования и молодежной политики администрации Нижегородского района, располагавшегося в этом доме, ушли домой. В другое время не миновать бы жертв.

Нормы — побоку

Ситуация может повториться, но уже для обитателей другого дома на той же Варварке. «НН» уже рассказывали о том, что в опасной близости от четырехэтажного жилого дома № 27а развернули новое строительство: к дому надумали сделать пристрой. И, что интересно, инициативу в этом проявил тот самый генеральный директор строительной компании, по вине которой в 2004 году и рухнула стена дома № 31. Тогда по фактам вопиющих нарушений норм строительства он получил условный срок наказания.

— Когда началась эта стройка, наша «сталинка» подпрыгивала, и по стенам поползли сквозные трещины в два пальца шириной, — вспоминает жительница дома № 27а Ирина Полякова. — Сейчас моя квартира просто разваливается на части.

Справедливости ради скажем: в этот раз соседская стройка была не единственной причиной трещин в жилом доме 1959 года постройки. Другой предприниматель в здании осваивал подвальное пространство, да сделал это опять же с грубейшими нарушениями строительных норм и правил. По заключению экспертов, арендатор подвала понизил бетонное основание фундамента здания почти на метр, нарушил целостность фасада и несущих стен.
На наружных и внутренних стенах, а также на потолках многих квартир сейчас заметны многочисленные трещины.

Все сроки прошли

Один из жителей многострадального дома Герман Колпиков рассказал, что три года назад суд Советского района признал действия арендатора незаконными и обязал его устранить нарушения, однако тот пальцем о палец не ударил для этого. За эти три года служба судебных приставов много раз пыталась заставить ответчика исполнить решение суда, но тому удается увиливать от этого. А в прошлом году областной суд предписал уже не арендатору, а домоуправляющей компании Нижегородского района привести конструкцию аварийного здания в безопасное состояние. И опять дело с мертвой точки не сдвигается.

Депутаты городской думы Нижнего Новгорода в свое время включили аварийное здание в муниципальную адресную программу ремонта жилых домов, рассчитанную на 2008 — 2011 годы. А заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Сергей Гладышев распорядился, чтобы был заключен контракт с управлением экспертных работ Нижегородской государственной архитектурно-строительной академии. По нему специалисты должны не только исследовать причины разрушения дома, но и разработать программу его восстановления. Правда, срок, за который специалисты должны были определиться с тем, что с домом делать дальше — отселять жильцов на время реставрации здания или оставить их в своих квартирах, истек 1 ноября.

По словам специалистов, на восстановление здания потребуется не менее 10 миллионов рублей, и, скорее всего, их придется искать в городском бюджете. Это обстоятельство, видимо, и объясняет нерешительность городской власти, которая и с руководителем строительной фирмы не может разобраться до конца, и не выполняет свои же решения. Так можно дождаться, когда на самом деле дом рухнет.

Кстати, как говорят жильцы дома, гендиректор фирмы, возводившей пристрой, уже переуступил стройплощадку другой компании. А у той пока нет денег на продолжение строительства. Правда, проверить это проблематично.

Константин ШИШАРИН.