Самое главное - нужно написать заявление на получение субсидии, и уже к нему приложить следующие документы:
а) копии документов, подтверждающих, что люди, проживающие совместно с вами, являются членами вашей семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
б) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
в) документы, содержащие сведения о лицах, прописанных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства;
г) документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его " семьи. Индивидуальные предприниматели для подтверждения получаемых ими доходов представляют документы, предусмотренные налоговым законодательством РФ для избранной ими системы налогообложения. Сведения, о доходах семьи необходимо представлять за шесть месяцев, предшествующих обращению за назначением субсидий;
д) документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
е) копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
ж) копии документов, удостоверяющие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).
Иные документы, не предусмотренные этим списком, требуются в исключительных случаях, с учетом индивидуальных особенностей семьи.
Кто имеет право на субсидию
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
В случае если данные граждане:
* проходят военную службу по призыву в Вооруженных Силах РФ
* осуждены к лишению свободы
* признаны безвестно отсутствующими
* умерли или объявлены умершими
* находятся на принудительном лечении по решению суда право на субсидию имеют члены их семей, при условии постоянного проживания в ранее занимаемых жилых помещениях.
Дополнительно к основному перечню документов, указанные граждане представляют документы, подтверждающие причину выбытия вышеназванных граждан, а также факт совместного постоянного проживания в соответствующем жилом помещении до их выбытия.
Субсидия положена, если...
Субсидия предоставляется, если расходы семьи на оплату ЖКУ превышают стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи. Проще говоря, если семья платит за жилищно-коммунальные услуги более 18 или 22 процентов от общих доходов (по средним тарифам и в пределах стандарта нормативной площади жилья). При этом для расчета субсидии применяется соответствующий стандарт стоимости ЖКУ, утвержденный Правительством области.
Особенности начисления субсидии
Если есть скидки на оплату ЖКУ
Может быть так, что заявителю и (или) одному из членов его семьи предоставлены льгота или меры социальной поддержки в виде скидок на оплату ЖКУ. В этом случае при расчете субсидии размер стандарта стоимости ЖКУ умножается на уменьшающий коэффициент. Он высчитывается просто: плата за ЖКУ с учетом скидки делится на плату за ЖКУ без учета предоставленной скидки.
В том случае, если льгота на ЖКУ предоставлена в виде денежной компенсации, при расчете субсидий сумма денежной компенсации включается в совокупный доход семьи (льготы на ЖКУ в виде компенсации предоставляются пока только двум категориям - специалистам учреждений образования, здравоохранения и другие, работающим и проживающим в сельской местности, а также семьям погибших военнослужащих). Если доход семьи ниже прожиточного минимума
Если доход семьи ниже величины прожиточного минимума (2738 рублей), стандарт нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий, увеличивается на:
* 9 кв. м- для одиноко проживающего гражданина
* 12 кв. м- для семьи из двух и более человек.
* В этом случае при расчете субсидии применяется значение регионального стандарта максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи 18 процентов.
Если доход семьи выше прожиточного минимума
Если доход семьи выше одной величины прожиточного минимума, но ниже 1,5 величин прожиточных минимумов, то стандарт нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий, может быть увеличен до фактически занимаемой площади. При этом применяется стандарт максимально допустимой доли расходов На оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, установленный в размере 22 процента.
При расчете субсидии выбирается наиболее выгодный для заявителя вариант расчета.
Доплаты не учитываются
При исчислении размера совокупного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина) для определения права на получение субсидий не учитываются суммы ежемесячных денежных выплат, установленных федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
Как часто нужно оформлять
Субсидия предоставляется сроком на шесть месяцев. После чего необходимо ее переоформить, обратившись в органы социальной защиты населения и предоставив соответствующие документы.
При обращении с 1-го по 15-е число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при обращении с 16-го числа до конца месяца - с 1-го числа следующего месяца.
Размер субсидии исчисляется помесячно. Это значит, что в январе, к примеру, была одна сумма, в феврале может быть другая. Связано это с изменением величины прожиточного минимума или региональных стандартов. Дополнительного предоставления документов это не требует.
Примеры расчета субсидий
Необходимые данные
СТАНДАРТ нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий, определен:
* для одиноко проживающего гражданина в размере 33 кв.м
* для семьи из двух человек - 42 кв.м
* для семьи из трех и более человек - 18 кв.м на человека. Общая площадь квартиры равняется сумме площади социальной и дополнительной.
СТАНДАРТ стоимости ЖКУ для расчета субсидии (ССЖКУ). Для каждого муниципального образования он свой. Подставляя в формулу эти данные, обратите внимание, что этот стандарт увеличивается в зависимости от количества членов семьи заявителя (п).
СОВОКУПНЫЙ доход семьи (Д) равен произведению среднедушевого дохода семьи (СД) на количество лиц, входящих в состав семьи заявителя (п).
ПРОЖИТОЧНЫЙ минимум по Нижегородской области (ПМ) на сегодняшний день установлен в следующих размерах: в расчете на душу населения
- 2738 руб.; для трудоспособного населения - ЗОН руб., для детей
- 2799 руб., для пенсионеров - 2067 руб.
МАКСИМАЛЬНО допустимая доля расходов (МДД) на оплату ЖКУ в совокупном семейном доходе - 18% или 22% (размер зависит от того, какой вариант расчета субсидий выбирается).
КОЭФФИЦИЕНТ (понижающий) (К2). Среднедушевой доход делим на прожиточный минимум (средний). Возникает в формуле, когда СД меньше прожиточного минимума.
КОЭФФИЦИЕНТ (для льготников) (К1). Размер платы с учетом льготы делим на размер платы без льготы. Возникает в формуле, когда рассчитываем субсидии льготникам.
УВЕЛИЧЕНИЕ СТАНДАРТА (У). Цена <дополнительного> метра. Нужна для расчета платежа за дополнительную площадь (сверх социальной). Формула:
Основная: С == ССЖКУ * п - МДД * Д
Осложненная льготами, доходом, ниже прожиточного минимума, и дополнительной площадью:
С - (ССЖКУ*п +S доп * У) * К1- МДД * Д * К2
Пример N 1
Дано: Пенсионер. Проживает один (п=1). Площадь квартиры в многоквартирном доме - 60,7 кв. м. S социальная -33 к. м. Доход (Д) - 2000 рублей. Прожиточный демографический минимум (ПМдем) - 2067 рубля. Льгота. Платеж за квартиру - 1000 рублей (со льготой
- 700 руб).
Решение:
Вариант 1 (максимальная допустимая доля расходов МДД = 18%)
S социальная (33 кв. м) увеличивается на 9 кв.м.
К1=700/1000-0,7
К2=СД/ПМдем=2000/2067-0,967
С=(869,93 + 9 х 19,07) х К1 - 18% х Д х К2=322,51 рублей
Итого: субсидия при МДД 18 % равна 322,51 рублей
Вариант 2 (МДД = 22 %)
S общ=8 соц + 8 оставшаяся
С=(896,93 + 27,7 х 19,07) х К1 - 22% х Д х К2= 572,14 руб.
Итого: субсидия при МДД 22 % равна 572,14 руб.
Значит, пенсионеру-льготнику выгоднее вариант 2, когда субсидируется вся площадь квартиры.
Пример 2
Дано: Мать-одиночка с одним ребенком (п=2). Совокупный доход (Д) = зарплата 2500 руб. + детское пособие 250 руб.= 2750 руб. Среднедушевой доход = 2750 / 2 = 1375 руб. Льгот нет (К1=1). S квартиры в многоквартирном доме - 60 кв. м. (S соц = 42 кв. м, 8доп=12 кв.м ). Применяем стандарт (ССЖКУ) из второй колонки и урожаем на двоих (668,09 х 2 = 1336,18).
Решение;
Вариант 1 (18%)
Прожиточный минимум демографический (ПМдем)=(ПМтрудоспособного + ПМ реб)/2=(3011+2799)/2=2905
К2=СД/ПМдем=1375/2905=0,47
С= (1336,18 + 12 х 19,07) х К1- 18% х К2 х Д= 1332,37 руб
Итого: субсидия составляет 1332,37 руб.
Вариант 2 (22%)
S общ+S соц+ SOCT
С= (1336,18 + 18*1^07)*KI - 22% * Д *К2= 1395,09 руб.
Вариант 2 этой мамочке выгоднее.
Пример 3
Дано: Одиноко проживающий пенсионер. Льгота. Платеж за квартиру 1000 руб. (со льготой - 700 руб). Доход - 2900 (т. е. выше прожиточного минимума). S = 60,7 кв.м.
К1=0,7
К2 - отсутствует, т. к. доход выше прожиточного минимума.
Решение:
Вариант 7(18%).
С= 896,93 х К1-18% х Д- 105,85 руб.
Вариант 2 (22%)
С= (896,93 + 27,7 x 19,07) x Kl - 22% x Д = 359,62 руб.
Вариант 2 выгоднее для пенсионера-льготника.
Основания
Во исполнение Жилищного кодекса РФ принято постановление Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", вступившее в действие с января 2006 года. Указанным постановлением утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - Правила).
В целях реализации на территории Нижегородской области постановления Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года N 761 внесены изменения в постановление Правительства Нижегородской области от 1 марта 2005 года N 45 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг" (постановление Правительства Нижегородской области от 20.01.2006г. N11).
Обращаем внимание граждан, проживающих в г. Нижнем Новгороде, которым субсидии назначены на период с ноября 2005 года по апрель 2006 года, что с 17 апреля по 15 мая текущего года в Нижнем Новгороде будет проводиться массовая переаттестация получателей жилищных субсидий, в связи, с чем необходимо вновь обратиться за назначением субсидий в органы социальной защиты населения по месту жительства с представлением всех необходимых документов.
Приводим номера телефонов, по которым Вы можете обращаться по всем интересующим Вас вопросам в части предоставления субсидий на оплату ЖКУ, а также адреса управлений социальной защиты населения районов города Нижнего Новгорода:
Район, Адрес, Телефон горячей линии
Автозаводский, ул. Кирова,, д.21, 95-27-15,, 95-25-67
Канавинский, ул. Июльских дрей,, д.За, 40-59-01
Ленинский, пр. Ленина,, д.38, 58-53-63
Московский, ул. Чаадаева,, д.10, 76-81-06
Нижегородский, ул. Минина,, д.3, 19-77-09
Приокский, ул. Терешковой,, д. 5б, 64-19-86
Советский, ул. Богородского,, д.2,, кор. 2, 17-60-36
Сормовский, ул. Коминтерна, д.137, 73-71-26