Лето на исходе, а пяти домам и пяти детским садам в Ленинском районе Нижнего Новгорода так и не довелось помыть ручки, посуду и прочее горячей водой. Должна греть ее котельная завода «РУМО». Но обязанности свои перед потребителями та давно не выполняет.

Косточки так и не попарили

На сегодня в областном центре 260 котельных. Большинство из них находится в собственности муниципалитета. И, наверное, к счастью, ведь каждый год проблемы возникают то с одной, то с другой ведомственной котельной.

Так произошло и с котельной «РУМО». Ее задолженность перед ресурсоснабжающими организациями составляет порядка 40 миллионов рублей. Поэтому газовики и ограничили подачу топлива для данной котельной.

А ведь она снабжает не только горячей водой пять многоэтажек и пять детсадиков, она еще и поставляет тепло в 84 многоквартирных дома и пять детсадов.

— В срочном порядке администрации города пришлось в этих садиках устанавливать водонагреватели. Но бюджет города не может выделить деньги на оплату долгов коммерческой организации поставщику ресурсов, — подчеркнул заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры мэрии областного центра Денис Новиков.

Сегодня, правда, мэрия рассматривает возможность подключения большей части потребителей котельной «РУМО» к другой котельной на улице Памирская, 11. Но стоимость работ обойдется под 100 миллионов рублей. Их придется брать из горказны. А на проектирование и прокладку новых теплотрасс уйдет минимум полгода. Так что только весной, если не летом 2013 года, удастся переключить все обделенные горячей водой и отоплением дома и садики злополучной котельной.

— Если хозяйствующие субъекты не договорятся, тогда администрация города найдет силовой путь, чтобы люди не остались без тепла, — добавил г-н Новиков.

А пока утешением всем потребителям может стать перерасчет за неполученную услугу, в чем заверил гендиректор ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» Валерий Архипов.

Кто в долгах, кто в шелках

Кстати, в гордепартаменте ЖКХ заверяют, что не стоит беспокоиться и тем домам, которые несколько месяцев назад оказались незаконно переведены из управления ОАО «ДК Сормовского района» во главе с Николаем Шумилковым в управление ООО «Домоуправляющая компания Сормовского района» того же Николая Шумилкова.

Напомним, горпрокуратура установила факты фальсификации неустановленными лицами протоколов собраний и бюллетеней для голосования собраний собственников помещений ряда многоквартирных домов. По этим результатам жители якобы отказались от услуг ОАО и добровольно перешли в его брата-близнеца ООО. В полицию надзорный орган направил все материалы для решения вопроса об уголовном преследовании, а в администрацию Нижнего — информацию о необходимости провести в этих домах внеочередные общие собрания по выбору управляющей организации.

Но стоит ли удивляться подобным методам обольщения нижегородского жителя, коли только в областном центре ныне работают 64 домоуправляющие компании?

— Как правило, недобросовестные ДУКи действуют по такой схеме. Они заинтересовывают каким-то способом трех- четырех жильцов нужного дома, и те постепенно подбивают на переход в другой ДУК остальных обитателей многоквартирных домов. В результате в доме начинается смута, — поделился наблюдениями гендиректор ОАО «ДК Канавинского района» Андрей Ефремов. — Или же подделывают протоколы общих собраний.

А бывают и законные, но вряд ли скажешь порядочные методы конкуренции.

Например, ДУК берет в банке кредит, чтобы капитально отремонтировать тот или иной дом. Приводит его в порядок. И тут откуда ни возьмись появляется другой ДУК. Переманивает к себе жильцов отремонтированного дома он тем, что сулит более низкие цены на свои услуги по обслуживанию МКД. Что, в общем, после капремонта уже и несложно. Зато ДУК, который дал такую возможность, остается с невыплаченным кредитом.

Анастасия ИЗМАЙЛОВА.

Тем временем

По словам Дениса Новикова, все многоквартирные дома должны быть готовы к эксплуатации в зимний период до 15 сентября. К этой же дате обязательно должны завершиться ремонты мягких кровель и систем центрального отопления.