Определенный федеральным законом срок установки общедомовых приборов миновал в июле этого года. Но законопослушная активность населения оказалась низкой: только 11 процентов домов в Нижнем Новгороде оснащены счетчиками. И теперь уже ресурсоснабжающие компании обязаны до 1 июля будущего года установить общедомовые приборы учета нерасторопным собственникам.

Заплатят дважды

— Уже не собственники будут выбирать тип и марку прибора с поправкой на его стоимость, — растолковывает важный нюанс неизбежной оплаты будущих расходов заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Денис Новиков. — Но теперь они должны будут не только обеспечить доступ к местам установки приборов учета, но и оплатить их стоимость, установку.

Выходит, по новому закону о ресурсосбережении скупой и неактивный заплатит дважды?

Впрочем, хотя порядка десяти процентов домов Ленинского района и оснащены приборами учета, в эксплуатацию они не введены.

— Взаимоотношения этих домов с ресурсоснабжающими организациями не урегулированы до конца, — добавляет руководитель ОАО «ДУК Ленинского района» Нижнего Новгорода Валерий Архипов. — Кроме того, лишь у 50 — 60 процентов находящихся в нашем управлении домов есть техническая возможность установить коллективные счетчики.

Должны, но не обязаны

В Нижнем Новгороде достаточно велик фонд ветхого жилья 5 — 6-й категории изношенности. Возможности подключения дорогостоящих приборов к этим 1 — 2-этажным хибарам нет. Выходит, их жильцам придется нарушать закон?

С сентября вступил в силу приказ Минрегионразвития об утверждении критериев технической возможности установки приборов учета. В правилах закреплено положение, гласящее: если собственники помещений в многоквартирном доме примут решение о включении расходов на приобретение и установку приборов учета в плату на содержание и ремонт жилья, управляющая компания обязана установить прибор и ввести его в эксплуатацию.
Осуществляющие управление многоквартирным домом ТСЖ или домоуправляющая компания обязаны обследовать многоквартирный дом — желательно в присутствии ресурсоснабжающей компании — для составления акта, прописывающего технические возможности установки счетчика.

— По результатам обследования у нас будет ясная картина, — добавляет Денис Новиков. — В том случае, если для установки приборов учета нужно будет провести модернизацию или капитальный ремонт, считается, что техническая возможность отсутствует. Понятно, что в предназначенных под снос 1 — 2-этажных домах 5 — 6-й категорий износа вероятности установки счетчиков нет.

Мониторинг процесса установки приборов учета — одна из недавно появившихся обязанностей Государственной жилищной инспекции Нижегородской области.

— Региональная жилинспекция не оценивает техническое состояние и готовность дома к установке общедомовых приборов учета, — уточняет заместитель ее руководителя Борис Караганов. — Однако теперь, когда жилищная инспекция будет принимать дом, отремонтированный по оригинальной адресной программе капитального ремонта, одним из главных моментов станет приемка общедомовых приборов учета.

Елена КУЛЬЧИЦКАЯ.

Справка «НН»

Индивидуальными приборами учета горячей воды оснащены 28 процентов квартир, а приборами учета холодной воды 20 процентов.