Напомнившая о себе дождями осень у значительного числа жителей Нижнего Новгорода вызвала беспокойство: в их домах текущие крыши не дают шансов спастись от влаги, и нередко жильцам с последнего до первого этажей.

Самую объективную картину состояния кровель жилых домов областного центра дают проведенные впервые наблюдения со спутника. Картина явно не радужная, даже если брать скатные кровли, считающиеся более надежными и долговечными по сравнению с плоскими.

Ржавых и устаревших кровель в городе 64 процента. И только 34 процента покрыты свежей оцинковкой. О результатах «космического» исследования на пресс-конференции сообщили руководитель нижегородского подразделения группы компаний «Металл Профиль» Елена Трубина и региональный директор центрального завода Леонид Михайлов. Именно по инициативе этой компании наблюдения и проводились.

И те крыши, которые текут, и те, что потекут завтра, потребуют колоссальных затрат. Только на обслуживание домов со скатными кровлями в год они составляют 786,7 миллиона рублей. Понятно, что работы приходится оплачивать жильцам.

В Нижнем Новгороде минувшим летом отремонтированы сотни крыш, а ждут своего часа десятки тысяч. Если даже увеличить количество отремонтированных кровель, остроту проблемы это не снимет. Большинство подрядчиков, задействованных на ремонтных работах, все еще отдают предпочтение старым, привычным материалам, экономическая нецелесообразность применения которых видна, что называется, невооруженным глазом. Хватает их максимум на десять лет, тогда как современные технологии позволяют не думать о ремонте кровель минимум полвека. Что это дает для жильцов?

Сегодня семья, живущая в 50-метровой квартире, ежегодно платит (согласно принятому тарифу) на содержание и капремонт 9150 рублей, приводит Елена Трубина. После ремонта кровли по прогрессивным технологиям реально снизить плату почти на две тысячи рублей. Экономия в целом по городу может вылиться в огромную сумму.

Собственники частных домов так и поступают: решаются однажды потратиться на качественную кровлю с полимерным покрытием, чем платить регулярно за ремонт.

Сегодня и в многоквартирных домах, когда жильцы получили возможность влиять на работу домоуправляющей компании, можно добиться капитального ремонта кровли материалами, которые дадут жильцам возможность жить, десятилетиями не оглядываясь на потолок и погоду.

Ирина АГАПОВА.