С 1 июля прошла первая волна повышения тарифов ЖКХ. А с 1 сентября нас накрыла вторая волна.За что с нас берут все больше? А главное, дождется ли сфера ЖКХ той светлой поры, когда повышение расценок на услуги ЖКХ будет идти параллельно с улучшением качества оных услуг?

Аж в 18 раз!

В почтовый ящик граждан опустили квитанции с квартплатой за сентябрь.

— Оказалось, что в сравнении с августом оплата, к примеру, 50-квадратной «хрущобы», в которой прописаны три души, теперь тянет на 3949 рублей 38 копеек, — рассказывает нижегородка Анна Сергеева. — В сравнении с прошлым месяцем квартплата выросла на 417 рублей 28 копеек.

Объективной картины ради мы посмотрели и квитки за последние десять лет. Цифры менялись следующим образом:

Сентябрь 2009 года квартплата за ту же квартиру составляла 2813 рублей 41 копейку.
Сентябрь 2008 года — 2005 рублей 32 копейки.
Сентябрь 2007-го — ровно 1605 рублей.
Сентябрь 2006-го — 1602 рубля 25 копеек.
Сентябрь 2005-го — 1334 рубля 44 копейки.
Сентябрь 2004-го — 941 рубль 91 копейка.
Сентябрь 2003-го — 719 рублей 84 копейки.
Сентябрь 2002-го — 223 рубля 63 копейки.

За последнее десятилетие квартплата выросла в восемнадцать раз! — ужаснулась нижегородка.

Реальное удорожание тарифов услуг ЖКХ, естественных монополий и транспорта за последние 11 лет превысило 13 — 15 раз, а в ряде регионов стоимость жизни подскочила в 18 — 20 раз, вторят ее выводу данные Росстата.

Неужели денежные доходы населения в означенное десятилетие поднимались теми же темпами? Увы! Согласно официальным данным Росстата, за период с 2000 по 2011 год номинальные доходы населения выросли меньше чем в десять раз — с 2,2 до 20,7 тысячи рублей…

Может, тогда доходы нижегородцев выше, чем в стране? Ничего подобного. Средний доход населения области в 2011 году был равен 18 500, в то время как в целом россиян — 20 712 рублям.

Возможно, повышение стоимости услуг ЖКХ шло параллельно с ростом инфляции?

По данным Росстата, в прошлом году она составляла 6,1 процента, а тарифы на оплату ЖКХ выросли по сравнению с 2010-м в среднем по России на 11,7 процента. Таким образом, рост стоимости жилищно-коммунальных услуг в 1,9 раза превысил инфляцию. Наиболее существенно подорожала холодная вода (15,1 процента), газ (13,5 процента) и горячая вода (12,8 процента).

Согласно сообщению Центрального банка РФ, по состоянию на 10 сентября нынешнего года инфляция достигла 6,3 процента. При этом в Нижегородской области с 1 июля нынешнего года стоимость природного газа выросла на 15 процентов, электроэнергии — на шесть процентов, а прошедшее в два этапа — в июле и сентябре — увеличение тарифов на тепло- и водоснабжение составило 12 процентов.

Экс-министр регионального развития Виктор Басаргин видит причины резкого роста тарифов в «непоследовательности проведения реформ в жилищно-коммунальной сфере». Переустройство ЖКХ привело к тому, что государство постепенно снимает с себя полномочия в сфере установления цен, делегируя их на муниципальный уровень и уровень управления многоквартирными домами. Общая цель вполне разумна — передача ответственности за управление, ремонт и содержание на самих собственников жилья. Но даже самые благие намерения могут приводить к совершенно неожиданным последствиям, полагает он.

Вынуждены просить чужого «мужа»

Зададим риторический вопрос: росли ли цены на коммунальный сервис адекватно повышению качества услуг?

За минувшее десятилетие в доме, о котором идет речь, один раз покрасили подъезды, один раз покрыли крышу, провели замену электропроводки и труб горячего разлива воды.

Однако теплоснабжение в доме столь худо, что в течение прошлой зимы его жители несколько раз били тревогу в разные инстанции — от ДУКа Советского района до региональной Госжилинспекции.

Чтобы подвал дома заперли на замок, жильцы одного из подъездов добивались более полугода — и это даже после печального пожара, который устроили бомжи, ночевавшие в подвале одного из домов улицы Ванеева.

И наконец, даже несмотря на обращения в приемную президента РФ, на улицу Рождественскую, жителям дома так и не удалось добиться приведения в порядок разбитых дорог придомовой территории, которые асфальтировали бог знает когда.

Добавим, что минувшее десятилетие напрочь отучило жэковских сантехников, электриков и столяров ходить по квартирным вызовам — теперь столкнувшиеся с коммунальной проблемой жильцы вынуждены решать ее с помощью «мужа на час».

Хоть в Чечню езжай

Однако квартплата, включающая в себя статьи: «содержание и ремонт», «капитальный ремонт», «отопление», «горячая вода», «холодная вода», «водоотведение», — одна из самых затратных, хотя отнюдь не единственная статья в общем объеме оплаты коммунальных услуг. Если же приплюсовать к стоимости содержания жилья рост тарифов на газ, свет и воду, то цифры получатся еще менее радостные.

Меж тем Министерство экономического развития страны уже озвучило прогноз на жилищно-коммунальные услуги на ближайшие три года. Согласно ему тарифы в жилищно-коммунальном хозяйстве будут расти примерно на 10 — 11 процентов в год. В частности, прогнозируется повышение расценок на электроэнергию порядка 10 — 14 процентов в год и на газ — 14,5 — 15 процентов.

Напомним, что в текущем году согласно Прогнозу социально-экономического развития Российской Федерации на нынешний год и плановый период 2013 — 2014 годов рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги не должен превысить 12 процентов. Напомним, что при этом цены на некоторые услуги ЖКХ уже поднимались.

…Сейчас предельная сумма оплаты жилья в расчете на один квадратный метр составляет 104,5 рубля. Она действительна для Чукотского автономного округа и Камчатского края. Кстати, меньше всего платят за жилищно-коммунальные услуги жители Чечни и Кабардино-Балкарии.

Елена КУЛЬЧИЦКАЯ.
Фото Александра ВОЛОЖАНИНА.

Справка «НН»

За последние десять лет — с 2002 по 2012 год — в России плата за жилищно-коммунальные услуги выросла более чем в восемь раз, а число россиян, недовольных работой сотрудников отрасли ЖКХ, снизилось лишь на четыре процента. К таким выводам пришли социологи аналитической службы «Левада-Центр» после опроса 1601 городских и сельских жителей 130 населенных пунктов 45 регионов РФ в возрасте 18 лет и старше.

Так, в августе 2002 года россияне в среднем платили за коммуналку по 516,5 рубля, а в августе 2012 года — 4158,4 рубля. Всего один процент опрошенных поставили отличную оценку работе коммунальщиков. Примечательно, что эта цифра в течение десятилетия оставалась неизменной.

Хорошую оценку системе ЖКХ в 2002 и 2012 годах дали десять процентов респондентов. На среднем уровне оказалось качество работы десять лет назад для 34 процентов россиян, а в этом году — для 44 процентов. Недовольных услугами ЖКХ в 2003 году было 16 процентов, в нынешнем году — 12 процентов.

Между тем

«В большинстве случаев заявители подменяют понятие „тарифы на ЖКУ“ понятием „плата за ЖКУ“. Жилищный кодекс Российской Федерации разграничивает плату за коммунальные услуги и плату за жилое помещение, — растолковывает рубрика „Вопрос — ответ“ сайта Региональной службы по тарифам Нижегородской области. — Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) и рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Плата за жилое помещение для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме».