Нарадоваться на ремонт не могли жильцы одной из квартир дома № 28 по улице Ванеева в Нижнем Новгороде. Поменяли старые окна на пластиковые, двери поставили герметичные, установили на кухне новую газовую колонку, врезали там же вентилятор. И даже не думали, что спустя некоторое время станут жертвами сего обновления жилища.

Спроса никакого

В результате этого ремонта в квартиру перестал поступать свежий воздух, вентиляционный канал оказался закрытым, а дымоход поврежденным. К счастью, отравление угарным газом довело горе-хозяев только до больничной койки.

За неполный 2012 год в столице Поволжья угарный газ стал причиной госпитализации 32 и смерти девяти человек.

— Шесть из этих случаев прошли через следственные органы. И по двум были возбуждены уголовные дела, — уточнил руководитель организационно-контрольного отдела Следственного управления Следственного комитета РФ по Нижегородской области Александр Михалёв.

— Основных причин отравления угарным газом несколько, — предупредил заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода Денис Новиков. — Ненадлежащая установка и эксплуатация внутридомового газового оборудования (ВДГО), отсутствие тяги в дымоходе и вентиляционных каналах. Отравления происходят и тогда, когда в квартире установлены пластиковые окна без форточек и хозяева не открывают окна для проветривания.

Отравлению в Городце и Павлове проживающих в двух квартирах предшествовало то, что отключили на колонках автоматическую систему безопасности, о чем квартиранты и не знали. Уж больно она капризной оказалась: не откроешь, к примеру, вовремя для проветривания форточку — автоматически колонка отключается.

— При этом административная ответственность за нарушения в эксплуатации газового оборудования для собственников квартир не предусматривается, — развел руками начальник контрольно-аналитического отдела Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Михаил Куренков. — Несут ее только товарищества собственников жилья (ТСЖ) и домоуправляющие компании (ДУК) при нарушениях эксплуатации ВДГО в местах общего пользования (МОП).

Дымоходы не спихнут

Правда, поставщик голубого топлива имеет право в таких случаях ограничить его подачу нарушителю. Однако если в частном секторе в области подобные отключения случаются сплошь и рядом, то в многоквартирных домах областного центра столь строгая мера не практикуется.

Помочь владельцам квартир с газовыми колонками успеть принять спасительные меры могли бы плюс ко всему и газовые сигнализаторы. Только установка их — дело не из дешевых. Стоимость газосигнализаторов у нас колеблется от 900 рублей до пяти тысяч.

Более доступный способ безопасности нижегородцам уже известен — договор между ТСЖ или ДУК и специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

По данным городского департамента жилья и инженерной инфраструктуры, в Нижнем Новгороде домоуправляющие компании заключили договоры на обслуживание 98 процентов многоквартирных домов. А вот из 400 тысяч собственников квартир в столице Поволжья такие договоры заключили только 38 процентов от их числа.

В целом же по области, по сведениям региональной Госжилинспекции, такие договоры есть у 60 процентов собственников квартир, 85 процентов частных домов и 92 процентов многоквартирных домов.

— Приказ Министерства регионального развития РФ оговаривает перечень всех работ по обслуживанию ВДГО специализированными организациями. И свои обязанности по обслуживанию дымоходов вешать на квартиры они не имеют права, — расставил точки над i начальник контрольно-аналитического отдела Госжилинспекции Нижегородской области Михаил Куренков.

А ведь именно этот вопрос — кто отвечает за дымоходы? — прежде всего ставил в тупик жильцов при подписании договора на обслуживание газового оборудования.

Анастасия ИЗМАЙЛОВА.

Цифры

По данным департамента жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода, специалисты проверили эксплуатацию ВДГО в 118 867 квартирах. Неправильно эксплуатировалось оно в 6981 из них, а договоры на обслуживание газового оборудования заключили всего 10 218 собственников.