История с Сормовским ДУКом, который отказался обслуживать почти 300 домов ветхого фонда (5-я и 6-я категория), заставила всех крепко призадуматься. Жителей — кому и за что они платят, а городские власти — что в принципе делать с таким жильем. Протекающие крыши, обветшалые лестницы, гнилые трубы — вот лишь неполный перечень того, с чем живут обитатели ветхого фонда.

Пойдут другим путем?

Другие ДУКи, судя по всему, вот-вот готовы повторить пример своего сормовского коллеги, а значит, нужно что-то срочно придумывать.

— Мы планируем создать специальную управляющую компанию на базе муниципалитета, — рассказал заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Денис Новиков. — И в Сормовском, и в других районах дома 5-й и 6-й категории, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, будут переданы на баланс новой структуры. В 2013 году мы специально сделаем акцент на ремонте такого жилья, туда будет направлено порядка 130 миллионов рублей. Жители этих домов должны знать, что их никто не бросит.

Городская администрация рассчитывает направить бюджетные средства на ремонт кровель, лестниц, электрооборудования в старых домах. Хотя и так ясно, что это не решит всей проблемы.

Все упирается в деньги

Расселять гнилушки необходимо, тем более что поставлена задача к 2015 году полностью очистить областной центр от ветхого жилья.

— В Советском районе 40 процентов домов, находящихся на нашем балансе, относятся к данной категории, — заметил директор Советского ДУКа Сергей Курзин. — Чтобы их отремонтировать полностью, нужны даже не миллионы, а миллиарды рублей.

Руководители других домоуправляющих компаний говорили, что от жителей аварийного фонда к ним поступает очень мало средств. Поэтому создание муниципального ДУКа, с одной стороны, будет очень кстати. Но вот каким образом будет осуществляться финансирование?

— Мы предложим жильцам альтернативу, — пояснил Денис Новиков.-Либо наш муниципальный ДУК, либо какой-то другой, либо ТСЖ.

При этом он затруднился сказать, сколько и в каких районах будет расселено жителей ветхого фонда в 2013 году. Программа волнового расселения есть, а вот механизмы ее реализации оставляют желать лучшего. Замдиректора департамента признал, что компромисс с застройщиком — участником программы удается найти не всегда.

Борис СЕРГЕЕВ.
Фото tsjvoshod.ucoz.ru.

Цифры

Всего в Нижнем Новгороде насчитывается 9814 многоквартирных домов, из них 3325 имеют высокий износ конструктивных элементов и относятся к 5-й и 6-й категориям (аварийный или ветхий фонд). Многие из указанных домов нуждаются в расселении.