Новая проблема обнажилась в регионе с вводом платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды (ОДН). Площади домов и жилых помещений в них перестали быть актуальными.

Запрос проигнорировали

— Для расчета платы за ОДН в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными приборами учета потребляемой энергии, ОАО «Нижегородская сбытовая компания» (НСК) направила запросы в домоуправляющие компании (ДУК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) Нижнего Новгорода. В них она попросила предоставить информацию обо всех площадях в таких домах. Энергетики на момент сбора данных имели четкое представление только о площадях квартир жителей, но не об общедомовых площадях, — пояснила начальник отдела контроля естественных монополий Управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России по Нижегородской области Наталья Литвиненко.

Однако выяснилось, что навстречу НСК пошли все, кроме ДУКа Нижегородского района. Причины игнорирования ею запрошенной информации УФАС еще устанавливает. Встает вопрос, какие данные занесены в платежки жильцов Нижегородского района, если ответ на запрос не поступал?

Между тем даже предоставленные в НСК управляющими организациями данные не всегда отражали истинное положение вещей. Причиной расхождения в цифрах стала в ряде случаев перепланировка квартир. Но именно устаревшая информация обо всех площадях в домах и спровоцировала споры о начисленной тому или иному потребителю платы за ОДН.

Отрабатывает механизм

Недовольство граждан, по данным руководителя Нижегородского УФАС Михаила Теодоровича, вылилось примерно в сто жалоб. Для целой области это, по его наблюдениям, не так уж и много. С началом кампании по установке общедомовых счетчиков и то антимонопольное ведомство получило порядка 400 обращений только от жителей Нижнего Новгорода.

Причем только одна жалоба по начислению платы за свет на ОДН касалась ЗАО «Волгаэнергосбыт», остальные пришлись именно на ОАО «НСК».

— Обращения граждан позволяют сделать вывод, что НСК следует принципам и правилам, установленным в законе, и применяет верные формулы, — добавила Наталья Литвиненко.

И все же, по убеждению Михаила Теодоровича, пока не будет отработан механизм определения площадей жилых домов, дискуссия по поводу начисления ОДН будет продолжаться.

Больше того, никто не знает, кто же точно должен уточнять и заказывать новые замеры этих самых площадей в БТИ (бюро технической инвентаризации).
С одной стороны, они нужны именно ресурсоснабжающей организации для верного начисления платы. С другой — никто ее не обязывает проверять, точные ли данные ей предоставлены. Не обязано и БТИ по своей инициативе уточнять площади и заново проводить их измерения бесплатно. Так что не исключено, что в конечном итоге заказ, а следовательно, и его оплата снова ляжет на плечи жителей, которые, как известно, отнюдь не являются инициаторами взимания платы за свет на ОДН.

Анастасия ИЗМАЙЛОВА.
Фото Александра ВОЛОЖАНИНА.

Тем временем

Прокуратура региона организовала проверку по обращению депутата Государственной думы РФ от Нижегородской области Вадима Булавинова о завышенных расчетах сумм ОДН за электроэнергию.