Новая квитанция, судя по всему, скоро появится в почтовых ящиках нижегородцев. Только графа в ней будет всего одна. По этой эксклюзивной жировке жителей будут оповещать о ежемесячной плате за капитальный ремонт дома.

Единогласие обязательно

Напомним, во всех домах, собственники помещений которых проголосовали за проведение в их жилище капремонта, такая графа и так уже есть в общей квитанции по оплате ЖКУ. Вынести же в отдельный платежный документ этот вид услуг придется из-за внесенных в Жилищный кодекс РФ изменений.

Как неоднократно рассказывали «НН», законодательные нововведения обязывают отчислять деньги за капремонт многоквартирных домов всех без исключения, кроме жителей расселяемых домов. Речь о голосовании за такой вид работ по доброй воле уже не идет. К тому же теперь средства государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» преимущественно будут тратиться на расселение ветхого фонда.

— Если раньше доля софинансирования капремонта в Нижнем Новгороде и области составляла 32 процента, то сейчас она достигнет 53,38 процента, — уточнил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса региона Владимир Беспалов.

Взамен уменьшения финансового участия госкорпорации «Фонд ЖКХ» в основательном ремонте многоквартирных домов (МКД) регионам предложили в обязательном порядке создавать свои региональные системы накопления денег на эти нужды. Собственники имеют право выбрать, копить ли свои кровные на индивидуальном счете своего дома или сбрасываться в общий котел в лице регионального оператора.

Первоочередность же капремонта домам будут прописывать по «медицинским» показаниям. Добавим, что теперь по этой графе платить будут и жильцы домов шестой — самой изношенной — категории. Когда же людям ждать капремонта в своем собственном доме иной категории — большой вопрос.

Каждому свое?

Уходить же региональному оператору средства будут, минуя домоуправляющие компании (ДУК). Вот из-за этого и придется убирать графу «Капремонт» из общей платежки и вводить новую квитанцию.

Сегодня, кстати, на эти нужды жители МКД областного центра, обслуживаемые ДУКами, ежемесячно отчисляют 1,85 рубля с одного квадратного метра. Но сколько же нижегородцам придется платить за капремонт с введением изменений, сказать пока не могут даже в региональном министерстве ЖКХ и ТЭК — Минрегионразвития РФ еще не прислало рекомендации по расчетам.

Однако желание отдельного дома копить деньги только на своем личном счете отнюдь не означает, что ему не стоит рассчитывать на финансовую поддержку властей.

— Понятно, что средств жителей на капитальный ремонт не хватит. Станет Фонд ЖКХ помогать или нет, все равно помощь бюджета региона и муниципалитета присутствовать будет, — подтвердил заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Денис Новиков.

Между тем директор департамента ЖКХ столицы Поволжья Сергей Синицин предложил создать своего общегородского оператора финансирования капремонта МКД.

— У нас есть беспокойство, что в отсутствии городского фонда средства жителей Нижнего Новгорода — города-миллионника, где расположена большая часть многоквартирных домов региона, могут в первую очередь распределяться на областные нужды, — согласился и глава горадминистрации Олег Кондрашов.

И хотя обновленное законодательство предусматривает наличие на территории одного субъекта РФ нескольких подобных операторов, как это будет выглядеть на практике, профильные департамент и министерство еще не обсуждали. К тому же они ждут разъяснений по этому поводу из федерального правительства.

Анастасия ИЗМАЙЛОВА.

Справка «НН»

На сегодня, по данным департамента жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода, в городе насчитывается 10 тысяч многоквартирных домов. 10 процентов из них новостройки, которые в капремонте не нуждаются. Более трех тысяч домов относят к пятой и шестой категориям с существенным износом конструктивных элементов. Порядка 140 домов признаны аварийными и подлежат расселению. Около 70 — 75 процентов жилфонда областного центра нуждаются в капитальном ремонте по одному или нескольким видам работ.
В Нижегородской области числится 53 тысячи МКД, почти 17 тысяч из которых двухквартирные, не попадающие под программу капремонта. Остальные МКД изношены на 31 — 70 процентов и требуют капремонта.