Прохудившаяся крыша, дыры в деревянном полу, в стене сквозная щель, сквозь которую видна улица… Так выглядит жилой дом в Семенове, обитатели которого в шутку прозвали его «домом скорби и печали».

Чадящий морозильник

Зайдя в подъезд, картину наблюдаешь и впрямь довольно печальную, если не жутковатую. Двухэтажную постройку, расположенную на улице Пионерской, возвели в далеком 1961 году, и ремонта здание с тех пор не знало никакого, даже текущего.

— Сначала за наш дом отвечала одна организация, она разорилась, потом ходили слухи, что нас намереваются отдать другой фирме, третьей, но время шло, мы все ждали, надеялись, а конкретных мер не принималось, — рассказывают жильцы.

За то время, пока здание оставалось бесхозным, а это ни много ни мало более 10 лет, оно пришло в окончательное запустение. А условия проживания в нем не отвечают действующим требованиям пожарной безопасности.

— Мы как могли заткнули тряпками трещину в стене, но толку от этого мало, и заледенелый угол комнаты мы используем как холодильную камеру — ставим туда банки с заготовками, — делятся своими бедами жители. — Крыша течет, заливает второй этаж. Под полом квартир первого этажа стоят канализационные стоки, и это несмотря на их постоянную откачку.

Сейчас в зимнее время печи в квартирах приходится топить постоянно. Полуразрушенные дымоходы, по словам семеновцев, не чистились с времен постройки, поэтому дым в квартирах стоит коромыслом.

— Приходится открывать форточки, потому что дышать угаром невозможно, глаза слезятся, дети начинают кашлять, — вздыхает одна из обитательниц 12-квартирного дома.

Мимо программы

— В управление нашей организации дом № 40 по улице Пионерской поступил в сентябре 2011 года, — говорит директор ООО «Жилсервис» Александр Пряничников. — Его состояние действительно довольно плачевное, но могу сказать, что в программе капитального ремонта многоквартирных домов, предполагающей федеральную поддержку, этот дом числился у нас под номером два.

Заметим, что дом, шедший в списке под номером один, в Семенове в 2012 году отремонтировали. В 2013-м первым на очереди должен был стать именно дом № 40 по улице Пионерской, но район в федеральную программу, по словам Александра Юрьевича, уже попасть не смог — слишком уж невыполнимыми оказались условия для участия в ней.

— Что мы можем сделать? Стоимость необходимых ремонтных работ составляет более 216 тысяч рублей, на лицевом счете дома всего лишь 23 с лишним тысячи рублей. При этом собственниками помещений являются сами жильцы, а согласно действующему Жилищному кодексу РФ (статья 158) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется именно на собственников помещений. Мы лишь управляющая компания…

Сами же обитатели «дома скорби» замечают, что это сейчас на капитальный ремонт нет денег. Но выполнять его надо было несколько лет назад. За потребляемые услуги и обслуживание дома они все эти годы платили исправно. То, что менялись управляющие компании, не их вина. Муниципальные же власти ситуацию пустили на самотек и устранились от конкретных проблем жителей города.

Ирина ДРОНОВА.
Фото Александра ВОЛОЖАНИНА.