Коммунальные и жилищные услуги управляющими организациями налогообложению не подлежат. Это по закону. Однако домоуправляющие компании исправно требуют с потребителей услуг расчета за услуги с учетом налога на добавленную стоимость, составляющего 18 процентов.

— Заглянув на официальный сайт ООО «Домоуправляющая компания Сормовского района», можно увидеть: в тариф за услугу «содержание и ремонт жилого помещения» включен налог на добавленную стоимость. Завышение тарифов выявлено с начала прошлого года по настоящее время. Это нарушение закона о защите прав потребителей, поскольку в одностороннем порядке увеличивать стоимость оказываемых услуг нельзя, — рассказывает обитатель дома № 6 по проспекту Кораблестроителей Игорь Коновалов. — В начале этого года мы обратились к директору ДУК с требованием исключить из квитанций ЖКХ из графы «содержание и ремонт» сумму НДС. Но наше обращение было проигнорировано.

Простому пользователю коммунальных услуг продраться в дебрях законодательных актов, чтобы побороться за свои попираемые права, необычайно трудно.
Но борцы за точные расчеты коммуналки есть!

— Тариф на коммунальные услуги должен утверждаться общим собранием жильцов многоквартирного дома. Если собрания не было, применяются тарифы, рекомендуемые постановлением администрации Нижнего Новгорода от июля прошлого года, — утверждает председатель Нижегородской областной общественной организации «Агентство по защите прав потребителей» Сергей Мазиков. — Наши управляющие компании что хотят, то и воротят. ДУК Нижегородского района настаивает на том, что НДС должно взиматься, поскольку это указано в договоре обслуживания многоквартирных домов. Но если посмотреть на баланс этой управляющей компании, видим, что сами они этот налог не платят.

Почему же дело возбуждено лишь против ООО «Домоуправляющая компания Сормовского района»?

— Мы начали с той компании, на которую нам пожаловались жильцы, — поясняет Сергей Мазиков. — По моим подсчетам, только ДУКу Сормовского района включение налога на добавленную стоимость принесло от одного до полутора миллиардов рублей. Что означает: выплативший противозаконный налог житель переплатил от пяти до восьми тысяч рублей.

Впрочем, с каждой управляющей организацией нужно разбираться индивидуально: к примеру, ДУК Ленинского района соответствующие изменения в свои тарифы уже внес. Остальные этого не делают, пользуясь молчаливой покорностью жильцов и их незнанием закона.

Елена КУЛЬЧИЦКАЯ.

Комментарий

Сергей МАЗИКОВ, председатель Нижегородской областной общественной организации «Агентство по защите прав потребителей» :

— Налоговый кодекс РФ четко прописал, что включение в оплату ЖКХ налога на добавленную стоимость стало незаконным еще с 1 января 2010 года. Но возбудить одно судебное дело к неопределенному кругу лиц нельзя: иск возбуждается лишь к конкретной организации по месту регистрации. Собственникам жилья следует самостоятельно обратиться в ДУК с требованием разъяснить порядок расчета за услугу «содержание и ремонт жилья», сравнив взимаемые с них тарифы с рекомендованными постановлением администрации Нижнего Новгорода. В случае включения в тариф НДС требовать сделать перерасчет за последние три года.