Наблюдаемый два последних года взрывной рост спроса на ипотечные кредиты вполне закономерен, полагает Управляющий Головным отделением по Нижегородской области ВВБ ОАО «Сбербанк» Денис Бедняков.

Во время последнего финансового катаклизма размер первоначального взноса взлетел до 30 — 40 процентов, а сегодня он вернулся к 12 — 15 процентам. Потенциальных клиентов это не оставило равнодушными.

— В прошлом году отделениями Сбербанка выдано 8 979 кредитов на сумму свыше девяти миллиардов рублей, — конкретизирует Денис Бедняков. — Только за первые два месяца с начала года предоставлено свыше 900 кредитов более чем на миллиард рублей.

…Если проанализировать ситуацию пятилетней давности, можно увидеть, что ипотеку под жилье в новостройках брали значительно меньше. Люди боялись, сумеет ли застройщик довершить объект, вспоминает начальник управления по работе с партнерами Олег Корнилов. Но в прошлом и нынешнем году за аккредитацией в Сбербанк обратились все ведущие игроки рынка строящегося жилья в регионе. Покупая квартиру у одного из аккредитованных застройщиков, клиент помимо сервисных услуг получает определенные гарантии.

— Нами проверена деловая репутация и уровень готовности строительных объектов, — рассказывает Олег Корнилов. — Один из немногих, Сбербанк аккредитует застройщиков, объекты которых находятся на нулевом цикле. Для заемщиков это благо, ибо в процессе роста этажей, квартиры дорожают на 20 — 30 процентов. А 90 процентов обращающихся все же берут ипотеку под жилье экономкласса.

«Столица Нижний РИЭЛТИ» удваивает темпы строительства. Планы амбициозны — предоставить рынку недвижимости 100 тысяч квадратных метров, утверждает директор компании Светлана Лазарева. Акция «12-12-12» поможет реализовать отложенный спрос при минимальном первоначальном взносе.

Специальные выездные ипотечные туры по строительным площадкам застройщиков-партнеров дают возможность заемщикам, принявшим решение об ипотеке, своими глазами увидеть преимущества будущего жилья.

Елена КУЛЬЧИЦКАЯ

Кстати

Сбербанк создал в Нижнем Новгороде четыре Центра ипотечного кредитования, последний из которых открыт в центре Сормова.
Адреса центров ипотечного кредитования: ул. Октябрьская, 35, ул. Б. Покровская, 3б, ул. Коминтерна, 160, пр. Октября, 3.

Справка «НН»

Условия длящейся только с 1 марта по 31 мая включительно акции «12-12-12» — приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца. Срок завершения строительства условиями не ограничен. Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита.

Первоначальный взнос           Срок кредита                                    Процентная ставка
                                                                                             в рублях (до и после регистрации ипотеки)
     от 12%                                       До 12 лет
                                                   (включительно)                                                   12%