С первого июля с граждан начнут взимать деньги за воду — горячую и холодную, потраченную на общедомовые нужды. Много ль ее утечет в дырки гнилых труб, на уборку подъездов и полив придворовых палисадов?

Все по закону…

В нашем регионе расчет за электроснабжение производят ресурсоснабжающие организации, они же гарантирующие поставщики. Для них определение площадей, относящихся к общему имуществу собственников, стало трудной задачей, проводит причинно-следственную связь проблем руководитель службы Михаил Теодорович:

— Сведения о площадях от ТСЖ или домоуправляющих компаний могут существенно отличаться от данных БТИ. Заложники бездействия жилищных организаций оплачивают потребление ресурсов на общедомовые нужды в размерах, порой в несколько раз превышающих индивидуальное потребление: при уточнении информации по площадям плата за ОДН может упасть вдвое. Но парадокс в том, что гарантирующими поставщиками требования антимонопольного законодательства не нарушены! — подчеркивает Михаил Теодорович.

Руководитель РОО «Дзержинский правозащитный центр» Эмма Фельдштейн представила любопытные материалы. Иногда даже при наличии общедомовых счетчиков наблюдается нехарактерно высокий объем потребления, что свидетельствует о несанкционированных подключениях неких потребителей. В других случаях отмечено полное отсутствие информации от ТСЖ, используемой для расчета платежей.

По постановлению правительства области (№ 594) норматив начисления ОДН существенно дифференцирован в зависимости от освещения, оборудования лифтами и этажности здания. Региональная служба по тарифам в свою очередь утверждает, что надо пользоваться нормативами, утвержденными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 25.12.1989. Однако, применяя и другие правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, никак не получишь разницы нормативов более чем в девять раз, хотя жильцы с подобными фактами встречаются и продолжают жаловаться во все инстанции.

Нужен координатор

Народные «гроздья гнева» спровоцировали нижегородских антимонопольщиков провести с помощью региональных коллег свое расследование. Оказалось, что в 15 наиболее развитых областях России жалоб поступает в среднем в 10 раз меньше, чем в Нижегородской губернии, ибо во всех регионах, кроме Кировской области и Ставропольского края, плату за ОДН собирают не ресурсоснабжающие организации, а ДУКи. А главное, создав специальные комиссии, власти этих регионов взяли на себя координирующую роль в контроле за начислением платы за ОДН. Опыт этих регионов дает пример, по которому может пойти наша область. Нижегородское УФАС подготовило письмо губернатору со своим видением решения проблем с ОДН.

Михаил Теодорович предлагает обсудить на региональном уровне и в Госдуме РФ создание единой информационной базы для осуществления надлежащего расчета платы за потребление коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, четко регламентировав порядок утверждения объективных нормативов потребления. Причем не только по электроэнергии, но и по горячей, холодной воде. А еще с января 2015 года с граждан начнут драть ОДН и по отоплению.

Елена КУЛЬЧИЦКАЯ.

Кстати

Только в Управление Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области поступило 680 обращений по начислению ОДН за электроэнергию.