Если увидите, как из двенадцатиэтажного строения номер 26, что по улице Надежды Сусловой, люди выходят подышать свежим воздухом на детской площадке или заносят коляски с детьми, не верьте глазам. Это дом-призрак, в коем уже десять лет не живут, а мучаются жильцы.

Маленькие трагедии большого здания

Его строительство начато в 1989-м. И чтобы в «нулевые» купить в нем двухкомнатную квартиру, обитатель шестого этажа Ирина Красильникова продала жилье в Московском районе. В 2002 году, когда коробка и начиненные инженерными коммуникациями стены были готовы, народ начал заселяться, въехала в дом и она. С тех пор на страничке в паспорте, где указано место прописки, красуется: прописана временно… на пять лет. Чтобы не получить статус бомжа, пришлось в 2009 году добиваться права собственности на долю в объекте незавершенного строительства через судебный иск.

Какое поражение в правах это вызвало?

— Медицинскую помощь пришлось выпрашивать с помощью заявления. Врачи городской поликлиники № 30 навстречу мне пошли, но в женской консультации Советского района от меня отказались,- рассказывает незадачливая квартировладелица. — Радуюсь, что детей нет, иначе как их определять в школу?

Заказчиком-застройщиком указанного дома стало ЖСК-444. Шесть лет назад «фантом» вошел в «черный список» МЧС, выставившего свой список претензий: квартиры здания не оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями и пожарными бытовыми кранами, не в полном объеме смонтирована автоматическая пожарная сигнализация в прихожих квартир, не выполнено электроснабжение автоматических систем противопожарной защиты…

Четыре года назад обитатели заселенного, но не введенного в эксплуатацию дома платили за блага цивилизации по промышленному тарифу. Лишенные прописки взбунтовались, перестав платить. В случившееся три года тому назад аномально жаркое лето у жильцов потекли холодильники. Оказалось, уведомив управляющего домом ЖСК № 444, сетевая компания «Нижновэнерго» отключала электроснабжение с десяти утра до десяти вечера.

Да будет свет… в конце мучений

— Владельцы квартир в пяти нижегородских долгостроях наконец-то справят новоселье,- сообщила заместитель начальника управления строительства городской администрации Наталья Маслова. — В их число попали и страдальцы из дома № 26 по улице Надежды Сусловой.

По программе достройки объектов только в Нижнем Новгороде числится 21 дом, где мечтают жить почти 20 тысяч новоселов. Специалисты делят их на четыре группы: дома с обманутыми дольщиками; с приостановленным строительством; те, где строительство было возобновлено.

Закон о страховании ответственности компаний-застройщиков, привлекающих деньги дольщиков, был подписан президентом Владимиром Путиным 6 января 2013 года. С 1 января 2014 года закон вступает в силу, и обманутые дольщики смогут получать страховое возмещение при банкротстве застройщика. Это отразится на стоимости жилья, поскольку застройщик будет вынужден платить страховым компаниям. В пояснительной записке к тексту закона значится, что рост составит четыре процента. Но, по мнению городского чиновника, в Нижнем Новгороде порог будет превышен.

Елена КУЛЬЧИЦКАЯ.

Кстати

До конца нынешнего года, влив в долгострои 36 миллионов рублей, половина из которых — поддержка из области, администрация Нижнего Новгорода планирует сдать пять жилых домов. Один из объектов — на ул. Мокроусова, 23а — уже введен в эксплуатацию. Еще по одному, высящемуся на ул. Касимовской, 21а, получено решение суда о возможности завершения этой процедуры.
Остальные три дома расположены в Советском районе областного центра — ул. Надежды Сусловой, 26, район улицы Гаражной, 5 и ул. Тимирязева, 3.