Мы уже привыкли, как ни новация в сфере ЖКХ, так лишняя головная боль для жильцов. Вот и вступившие с первого июня в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг, вроде бы задуманные с целью повышения их качества, реального улучшения не гарантируют.

На ваше усмотрение

Снимать данные с приборов учета каждый месяц теперь не обязанность, а право жителей. Проверять правильность показаний исполнители услуг должны раз в полгода. Это вроде бы удобно и для жильцов, и для управляющих компаний. Если гражданин информацию о месячном потреблении не предоставит, оплата будет идти по его среднемесячному потреблению за полгода. При этом каждые шесть месяцев будет делаться сверка с показаниями счетчиков и перерасчет.

Но всех вопросов это все равно не снимет. Как ни сообщай о показаниях счетчиков, все равно стопроцентно правильного распределения общего домового объема потребления на суммарное индивидуальное и на «общедомовые нужды» достичь будет невозможно. Еще сложнее будет тем домам, где есть нежилые помещения, какие-то организации, магазинчики. В таких случаях обеспечить прозрачность, проверить правильность расчетов будет практически невозможно. То есть у жильцов останется повод для недовольства.

Теперь отбывающий в отпуск гражданин может отправить показания приборов учета поставщику электроэнергии хоть в начале месяца, но желательно не позднее 26-го числа.

— Такой срок обусловлен тем, что «Энергосбыт» составляет платежные документы до 1-го числа месяца, следующего за расчетным, — поясняет руководитель пресс-службы ОАО «Нижегородская сбытовая компания» Татьяна Горбатова. — С 27-го числа начинается формирование счетов, поэтому переданные после 26-го числа показания не смогут быть приняты в расчет текущего месяца.

Однако обязанность по передаче показаний отменена лишь для индивидуальных приборов учета. Показания коллективных приборов учета, как и прежде, снимаются с 23-го по 25-е число и не позднее 26-го передаются для расчета в ресурсоснабжающую организацию.

Кроме того, на жильцов возложена обязанность обеспечить доступ представителя ресурсоснабжающей организации к прибору учета.

Приказано экономить

Плату за коммуналку в местах общего пользования теперь будут ограничивать нормативами потребления на общедомовые нужды. Если реальный расход в целом по дому в нормативные рамки не уложится, превышение нормы управляющие компании будут оплачивать ресурсоснабжающим организациям за счет статьи «содержание общего имущества». Разработчики постановления считают, что такая схема заставит ДУК вплотную заняться ресурсосбережением — устранять протечки, беречь тепло, отслеживать потребителей, живущих в квартирах, где нет счетчиков, без регистрации. Но и здесь результат может оказаться негативным — пострадает качество обслуживания домов, какие-то работы просто будет не реально выполнить из-за нехватки средств. И нет гарантии, что эти средства опять не начнут выжимать с жильцов.

Из общедомовых нужд исключена оплата водоотведения, а отопление перестанут делить на общедомовое и индивидуальное. Законодателям наконец стало ясно, что массовой установки теплосчетчиков добиться невозможно, в том числе и по техническим причинам. Выходит, нет никакой нужды осложнять всем жизнь, считая тепло отдельно. Что касается водоотведения: вода, расходуемая на полив газонов и влажную уборку в подъездах, в систему канализации не уходит. Значит, и услуги водоотведения тут быть не может.

Елена СТУПАКОВА.