Некоторые нижегородцы сдают в аренду свое жилье. Бывает и такое, когда в помещении зарегистрирован один жилец, а по факту «обитает» четыре-пять человек. Многие слышали и о «резиновых» квартирах, когда в одной комнате проживает до десяти человек и более. Одно дело, когда на воду, свет и газ имеются счетчики. А если их нет? Справедливо ли, чтобы бремя оплаты услуг за «дополнительных» жильцов несли их соседи?

Процедуру узаконили

Потребители часто обращаются в Роспотребнадзор с вопросами, связанными с недостоверной информацией о количестве проживающих в жилом помещении граждан, указанных в платежном документе, и соответственно о неправомерности выставленной платы за коммунальные услуги при отсутствии счетчиков. С начала года поступило уже порядка десяти таких обращений. Нижегородцы жаловались на действия представителей управляющих компаний, товариществ собственников жилья, которые фиксировали фактическое количество проживающих граждан, отличное от числа зарегистрированных.

— До недавнего времени эта процедура не была законодательно урегулирована. Постановлением Правительства РФ от 16 апреля нынешнего года были внесены изменения в действовавшие Правила предоставления коммунальных услуг, — комментирует ситуацию начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области Нина Цветкова. — Теперь компании, оказывающей коммунальные услуги, предоставлено право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилье, если оно не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной и горячей воды, электроэнергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

Потребителя сдадут…

Этот документ подписывается исполнителем услуг и потребителем. А если последний подписать акт отказался, исполнителем, не менее чем двумя потребителями и председателем совета многоквартирного дома (или председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется ими).

В случае если собственник жилого помещения отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в документе делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать ему один экземпляр акта. А сам документ в течение трех дней с момента его составления направить в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Что же касается самого потребителя, то он обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилье, не позднее пяти рабочих дней со дня произошедших изменений, если помещение не оборудовано счетчиками.

Ольга СЕМЕНОВА.