Один из главных градостроительных проектов Нижнего Новгорода связан с застройкой территории за деревней Кузнечиха в Советском районе.

Школа утеряна

Активная реализация этого проекта должна начаться в 2014 году. Об этом на  прошедшей пресс-конференции сообщил главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов.

Проект предусматривает возведение жилья и строительство объектов деловой инфраструктуры. Так, в наступившем году начнется строительство нескольких объектов в технопарке "Анкудиновка". Среди них здание Госбанка, а также два лечебных учреждения: перинатальный и диагностический центры.

В 2014 году также должно начаться строительство нового здания областного суда.

- При хорошем стечении обстоятельств мы должны приступить и к работам на территории между Молитовским мостом и метромостом, - отметил в свою очередь директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александр Бодриевский. - Там планируется создание делового района "Сити". Интерес к этому участку, как сообщали "НН", проявила корейская компания.

Кроме того, там появится дублер проспекта Ленина.

Во многом реализация архитектурных проектов в Нижнем Новгороде и области  зависит от качественной их подготовки, что не всегда выдерживается. Как сообщил директор департамента, 40 процентов проектов не проходят главгосэкспертизу с первого раза. Как правило, они получают от 50 до 100 замечаний, отметил Александр Бодриевский. Это касается как бюджетных, так и коммерческих проектов.

- В советское время у нас работали 4 мощные проектные организации, укомплектованные опытными кадрами и имеющие свои научные разработки. Потом эта школа была утеряна. Даже "НижегородгражданНИИпроект" уже не тот, что был раньше, - с сожалением констатировал он.

Пляшем от генплана

Возглавляемый Александром Владимировичем департамент в 2013 году подготовил 1122 заключения для рассмотрения областным инвестсоветом.

- При этом департаментом были предоставлены документы на 163 объекта, по которым можно было начинать проектирование и строительство, - отметил он.

Помимо решения инвестсовета, для реализации проектов необходимо подготовить документы на градостроительном и архитектурном советах. Так, в 2013 году состоялось 8 заседаний градсовета при губернаторе, где было рассмотрено 28 объектов, а также 20 заседаний архсовета, члены которого рассмотрели 98 проектов. Главный проект, рассмотренный на градостроительном совете, конечно же, связан со строительством стадиона на 45 тысяч зрителей, который будет возведен на Стрелке в Нижнем Новгороде.

Изменившееся законодательство сегодня как никогда поднимает роль архитектурной службы в развитии территорий. С 1 января 2014 года в населенном пункте запрещается всякое строительство, если здесь не подготовлена документация территориального планирования.

Александр Бодриевский рассказал, что с 2009 года в Нижегородской области активно велась работа по разработке генеральных планов населенных пунктов. В 2013 году 90 процентов этой документации было готово и утверждено, остальное должны утвердить в ближайшие дни.

 - Лишь несколько маленьких деревень, которые не собираются вести на своей территории никакого строительства, отказались от генеральных планов, - подчеркнул он.

Валентина АЛФЕРОВА.

Фото  radikal.ru.