Имущественный вычет

Прочитал в газете, что имущественный вычет в связи с приобретением или строительством объектов недвижимого имущества можно получить только за три года. Насколько это достоверно?

Николай ИВАНУШКИН.

На вопросы читателей отвечает Федеральная налоговая служба.
Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования.
То есть количество лет, за которые можно заявлять вычет, не ограничено.
***
Мы с супругой воспользовались вычетом за приобретение квартиры, которую покупали в 2009 году, по 1 миллиону рублей каждый. В 2014 году купили еще одну квартиру за 5 миллионов рублей. Можем ли мы в связи с изменением законодательства заявить вычет еще по 1 миллиону рублей?

СМИРНОВЫ.

В связи с изменением законодательства с 1 января 2014 года каждый налогоплательщик вправе заявить имущественный вычет в размере 2 миллионов рублей. Но при этом должны соблюдаться два обязательных условия. Налогоплательщик ранее (до 1 января 2014 года) не получал имущественный налоговый вычет; документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (свидетельство о регистрации права собственности), либо акт о передаче - при приобретении прав на объект долевого строительства - должны быть оформлены после 1 января 2014 года. Поскольку имущественным налоговым вычетом вы с супругой воспользовались начиная с 2009 года, то по новому объекту заявить имущественный вычет не вправе.