Дать федеральному правительству поручение в весьма недвусмысленной формулировке "исключить плату за коммунальные ресурсы, которые направляются на ОДН, из состава платежей граждан за коммунальные услуги" изъявил готовность премьер-министр Дмитрий Медведев. "Такие затраты правильнее включать в платежи за содержание общего имущества многоквартирного дома", - заявил он на Всероссийском форуме "ЖКХ - новое качество" в Челябинске.

Чтоб по справедливости

- Каждый собственник, каждый съемщик жилья должен иметь возможность легко разобраться в том, за что он платит. Поэтому считаю принципиально важным поддержать предложение по коррекции платы за общедомовые нужды, - заявил премьер.
Иными словами, он согласился вернуться к прежней схеме начисления платежей.
Как уже рассказывали "НН", когда в Нижегородской области были внедрены ОДН, не произошло соразмерного сокращения строки "содержание и текущий ремонт", куда уже были включены расходы на электроснабжение мест общего пользования. Никто их не исключал из жилищной услуги. Таким образом, как указывали эксперты, людей обложили двойным платежом за одну и ту же услугу. И исключение ОДН из счетов за электричество должно снизить совокупные расходы жителей на ЖКУ и устранить это нарушение.
Сегодня ОДН рассчитывается для каждой квартиры пропорционально ее площади как разность между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных счетчиков. При этом внутриквартирный расход электроэнергии неплательщиками и ее расход потребителями, которые произвели незаконную врезку в электросети дома, тоже попадают в общедомовые нужды и распределяются между добросовестными плательщиками. Введя ОДН, ресурсоснабжающие организации фактически переложили свои потери на плечи порядочных жильцов.
Зато, по словам Дмитрия Медведева, от ОДН ресурсники по стране стали получать миллиардные сборы.
С отменой же отдельной графы "ОДН" в платежках предполагается, что заинтересованность в том, чтобы отыскать эти самые несанкционированные подключения, должна появиться у самих ДУКов (ТСЖ) и сбытовиков.

Опять запутывают?

Между тем логично возникает вопрос, а не перекинут ли автоматически сумму, которую сегодня вписывают в наши квитанции ежемесячно в строчке "ОДН", в графу "Содержание и текущий ремонт"? Не получится ли так, что ее попросту замаскируют, а общая сумма за ЖКУ останется прежней?
- По сути, ОДН как таковые не убираются. Но если до 2012 года мы их оплачивали по нормативу, то теперь как мы будем их оплачивать по счетчику? Каким образом упрятать в строчку "Содержание и текущий ремонт" то, что насчитывалось по прибору учета? - вопрошает директор Фонда жилищного просвещения "Ассоциация ТСЖ города Нижнего Новгорода" Ольга Климина. - Люди не поймут, почему каждый месяц в графе "Содержание" будут разные суммы. Опять всех запутают. Уж лучше бы с каждым домом индивидуально работали по нынешней системе, если у кого-то есть вопросы.
Да и вообще в этом случае повисает в воздухе и судьба самих общедомовых счетчиков. По постановлению правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг населению" расчет с гражданами за услуги разрешается только при наличии прибора учета. Значит, начисление платы фактически за ОДН, но в графу "Содержание и текущий ремонт" по нормативу выльется в нарушение законодательства. А если счетчики сохранять, то как тогда их показания учитывать?
- И вообще, счетчики ставили, чтобы научить людей экономить ресурсы. Теперь же мы лишаем их этой возможности сэкономить, - рассуждает Ольга Климина.

Анастасия ИЗМАЙЛОВА.