Группа российских компаний "Корстон" подписала письмо о намерениях с китайской строительной компанией Beijing Shougang Construction Group (SGCG) по строительству многофункционального комплекса в микрорайоне Мещерское озеро в Нижнем Новгороде. Китайцы выступят генподрядчиком строительства.
Это российский дебют китайской компании-генподрядчика строительства. У себя на родине, выиграв конкурс, компания уже строила к Пекинской Олимпиаде два здания высотой под 200 метров.
Сильный аргумент в пользу китайцев - цена.
- У отечественных компаний, строящих из металла, смета получается наполовину выше. SGCG входит в китайский металлургический комплекс, и их технологии позволяют очень быстро получать необходимые для стройки детали, - признается президент группы компаний "Корстон" Анатолий Кузнецов. - Сейчас стоимость строительства (включая отделку номеров и меблировку), по расчетам китайской стороны, составляет 316 миллионов долларов. Еще примерно 4 миллиона группа заплатит по инвестдоговору за аренду шести гектаров земельного участка между Волгой и Окой до 2016 года.
Приход новых инвесторов с масштабными проектами позитивен: инвесторы видят перспективы развития региона и города. Проект повышает конкурентоспособность города на рынке конгресс-услуг и в сочетании с развитием высокоскоростного железнодорожного сообщения со столицей, а также реконструкцией аэропорта позволит проводить масштабные деловые мероприятия, считает эксперт в области строительства и рынка недвижимости "Центра Бизнес практики "Лидер" Андрей Макшанов.
Китайцы к работам приступят в будущем году. Стройка, завершить которую планируют до начала чемпионата мира по футболу 2018 года, продлится 2,5 года. Проект высотой в 35 этажей, общей площадью 250 тысяч квадратных метров включает в себя торгово-развлекательный комплекс, бизнес-центр, отель на 400 номеров, а также крупнейший конгресс-центр России, 300 апартаментов, аквапарк.
Такой проект предъявляет особые требования к фундаменту. Однако, как известно, грунты в районе будущего строительства сложные, что может потребовать нестандартных решений по его реализации.

Елена КУЛЬЧИЦКАЯ.