При видимой простоте оформления прав собственности бюрократических проволочек не избежать.В садоводческом товариществе нижегородке Оксане Масловой напомнили о необходимости получить новое свидетельство на землю в Росреестре. И посоветовали поторопиться: "Не успеете до 1 марта нового года, когда заканчивается срок дачной амнистии, обзавестись новым документом, будете получать его на общих основаниях".

Стреножат терминал

На общих основаниях - это значит оформить кучу бумаг, обойти различные инстанции, выстоять в очередях… К тому же необходимо провести на участке замеры, а эта услуга уже сейчас стоит 10 тысяч рублей. А по амнистии всего-то надо пару бумажек. Вооружившись необходимыми документами и сделав с них ксерокопии, Оксана решительно направилась в Росреестр.
Очередь к специалистам здесь электронная. Только вот перед тем, как клиент с комфортом присядет на стульчик перед голубым экраном в ожидании, когда высветится его порядковый номер, нужно отстоять еще и живую - чтобы получить талончик.
У электронного терминала наша дачница из разговора с людьми выяснила, что "техника" то и дело выдает: "На сегодня прием закончен". К середине рабочего дня вообще нет никакой возможности получить заветный талончик. Как пояснили специалисты Росреестра возмущенным клиентам, они специально блокируют выдачу талончиков, "чтобы не создавать очередь в зале". В итоге Оксана, будучи седьмой, простояла у терминала полтора часа, чтобы получить заветную бумажку.
С эти талончиком она, спустя какое-то время, оказалась у заветного окошка. И здесь выяснилось, что ксерокопия паспорта, про которую говорили в садоводческом товариществе, не понадобилась. Зато нужно было заплатить госпошлину в размере 200 рублей. И девушка, принимавшая документы, решительно потребовала выписку из кадастровой книги. На вопрос, зачем понадобился сей документ при обмене старого свидетельства на землю на новое, то есть по сути одной бумажки на такую же, "специалист" ответить затруднилась.
После долгих прений дама в окошке согласилась наконец принять минимальный набор документов: оригинал старого свидетельства, его ксерокопию, заявление на получение нового документа, квитанцию об оплате госпошлины. Но в конце предупредила:
- Возможно, вам позвонят и проинформируют, что процедура выдачи нового свидетельства приостановлена из-за того, что вы не представили выписку из кадастровой книги.

С документами перебор

Запрос в Управление Росреестра по Нижегородской области, куда обратилась редакция "НН" с просьбой прокомментировать ситуацию и четко обозначить требования по регистрации собственности на земельный участок, остался без ответа. Но отреагировало министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
- Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30 октября 2001 года, - сообщает заместитель министра Олег Курышкин. - Для этого в регистрирующий орган (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Если таковых документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Дополнительные документы для регистрации не потребуются.
Документы на государственную регистрацию можно представить лично, через многофункциональный центр, в электронной форме или направить по почте, добавил заместитель министра.
Дачная амнистия - источник поступления живых денег в бюджет страны. За год по "упрощенке" в России регистрируется около двух миллионов новых собственников жилья (дачных участков), а это значит, что каждый год появляется два миллиона новых налогоплательщиков. Поэтому ничуть не удивляет, что недавно сроки "дачной амнистии" были продлены до конца 2020 года.
Предполагалось, что новый порядок существенно облегчит жизнь законопослушным гражданам - владельцам квартир, дач, земельных участков. Однако по факту проблем прибавилось именно им. Нередко дачная амнистия превращается в бумажную волокиту, "один любой документ" - в кипу, а так называемый "упрощенный порядок" - в миф.

Арина ОГУРЦОВА. Фото Александра ВОЛОЖАНИНА.