С 1 октября вступил в действие закон о лицензировании домоуправляющих компаний, которое должно начаться с ноября. А с мая 2015 года не получившим лицензии ДУКам будет отказано в праве заниматься этим видом деятельности.
Как у нас повелось, после выхода в свет серьезного закона или постановления начинаются пересуды, внесение корректировок и изменений, создание подзаконных актов. Поэтому я думаю, что и май-то отодвинут, да и год перенесут. Законы должны обсуждаться до их принятия, а не как у нас, все наоборот. Одни начинают говорить о трудностях в реализации, другие, что будет создана еще одна бюрократическая структура - комиссия по лицензированию, которая станет торговать лицензиями.
Я предлагаю комиссии по лицензированию приступать к рассмотрению вопроса о выдаче лицензии только при наличии у ДУК протоколов общих собраний собственников помещений домов по утверждению тарифов на содержание и ремонт общего имущества в доме. Время есть, пусть проведут эти собрания и поставят в известность собственников, за что они сегодня платят по строкам "содержание и капитальный ремонт".
Напомню, что по Жилищному кодексу, постановлению № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" и стандартам, обязательной процедурой является подготовка управляющей организацией предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения на общем собрании собственников. В том числе расчет и обоснование финансовых потребностей, ознакомление жителей с проектами подготовленных к собранию документов. Обязательна и организация самого собрания, доведение до сведения собственников помещений решений, принятых там. Нет нужды доказывать, что самая верная лицензия - это принятие жильцами-собственниками предложений управляющей организации по объему планируемых работ на год. Это и есть акт доверия и гарантия использования по назначению вносимой платы. Ведь принятие плана работ предполагает отчет о выполнении в дальнейшем.

Юрий КУЗНЕЦОВ, председатель совета дома. Фото userapi.com.