"Очень дорогие нужды" - такую расшифровку в народе получила аббревиатура ОДН. К нашему региону она более чем подходит. Так, по данным специалистов Госжилинспекции Нижегородской области, ежемесячный платеж за общедомовые нужды иногда доходит до 800 рублей с квартиры. Был даже случай, когда жильцам отдельного дома приходил счет за ОДН на 1,5 тысячи рублей.

Обмануть не получается

Всего же в прошлом году с подозрениями на завышение платежа за ОДН в Госжилинспекцию поступило около четырех тысяч жалоб жителей региона. Об этом сообщила главный специалист инспекции Алена Новикова. Поток таких жалоб не иссякает и в этом году.
Как отметил начальник контрольно-аналитического отдела региональной Госжилинспекции Сергей Крайнов, к росту платежа за ОДН зачастую приводит отсутствие индивидуальных приборов учета у отдельных жильцов нижегородских многоэтажек. Такие граждане коммунальные ресурсы не экономят: щедро льют воду и активно жгут свет, а платят по нормативам. В результате "недоплаченные" ими объемы потребления распределяются между всеми жильцами дома.
Кроме того, иногда сознательно занижают показатели своих домашних счетчиков отдельные жильцы "оприборенных" квартир. Такие факты привел депутат Гордумы Нижнего Новгорода, председатель комиссии по городскому хозяйству, генеральный директор ОАО ДК Сормовского района "Управдомъ" Николай Шумилков. Были случаи, когда после проведения проверок по обращениям граждан платежи за ОДН в отдельно взятых домах снижались до 10 раз. Выяснилось, что там мухлюют отдельные жильцы, а в итоге страдают все.
К примеру, как в случае с одним из домов по улице Федосеенко, некоторые жильцы передавали показатели индивидуальных счетчиков, которые за месяц накручивали от 1 до 8 кВт, и это при том, что в квартирах этого дома проживают по несколько человек. Химичит население и с горячей водой. Такой факт выявился, к примеру, в доме по улице Островского. Жильцы ряда квартир оплачивали потребление ими в месяц одного куба воды, по факту расходуя десятки кубов.
Кризис, как заметили специалисты, внес коррективы и в действия недобросовестных жильцов. Если раньше некоторые из них занижали показатели своего счетчика в два раза, то теперь нередко в четыре.
- Обмануть поставщиков ресурсов и в этом случае не получается: общедомовой прибор учета показывает их реальное потребление. По его показаниям и приходится рассчитываться проживающим в доме жильцам, - отмечает Николай Шумилков. - Отдельные недобросовестные жильцы наивно полагают, что это они у Чубайса воруют электричество. На самом деле - у бабушки-соседки, которая регулярно и добросовестно оплачивает коммунальные услуги.

Электровампиры

Пытающихся обмануть поставщиков услуг жильцы наказывают рублем. На три тысячи рублей, например, по суду были оштрафованы жильцы квартиры по улице Холмистая.
Если индивидуальный прибор не прошел плановую поверку, расчеты платежей за ЖКУ жильцам таких квартир осуществляются по нормативам. Потому некоторые из них сознательно не торопятся поверять свои счетчики, пытаясь выгадать. Таких счетчиков электроэнергии с нелегитимными показаниями, по оценкам экспертов, в нашем регионе около 15 процентов.
В нашей области выявлен так называемый "отрицательный ОДН". Летом многие уезжают на дачу, а платят все равно в соответствии с существующими нормативами потребления ресурсов. Показания же общедомового прибора учета получаются меньше, чем сумма показаний поквартирных счетчиков.
Результатом неправильного начисления платы за ОДН нередко является тот факт, что расходятся данные по площадям помещений (ОДН начисляется в соответствии с метражом), заявленным управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, или объемам потребления воды, электричества и т.д.
Что же касается фактов запитывания от общедомовых распределительных устройств магазинов, оборудования Интернета и связи, различных коммерческих организаций - такие случаи по области по-прежнему нередки. Так, в Ленинском районе на улице Академика Баха сотрудники Госжилинспекции выявили киоск, который питался электричеством… от одной из квартир ближайшего дома. В таких случаях жильцам делается перерасчет, а информация по организациям, ворующим электричество у жильцов, передается в правоохранительные органы и прокуратуру.

Ольга СИНИЧКИНА.