Иск несостоявшейся покупательницы квартиры частично удовлетворен
В городе Сарове местная жительница желала приобрести квартиру на вторичном рынке жилья, в связи с чем в январе этого года обратилась к даме, как раз собиравшейся продать свою жилплощадь. Обговорив все условия, покупательница заключила с хозяйкой предварительный договор, по которому внесла ей задаток на сумму 100 тысяч рублей.
Однако подписание основного договора между сторонами не состоялось. Покупательница попросила свои деньги обратно, но продавец отказалась их возвращать, и тогда саровчанка обратилась в суд, потребовав взыскать с ее оппонента не только 100 тысяч рублей, но и проценты за пользование чужими деньгами, а также возместить ей судебные расходы.
Как рассказали "НН" в пресс-службе Саровского городского суда, на момент заключения предварительного договора спорная квартира принадлежала ответчику на правах собственности. Учитывая отсутствие между сторонами основного обязательства, обеспечиваемого задатком, ответчик обязана была вернуть истцу полученные 100 тысяч рублей как неосновательное обогащение. Однако владелица квартиры наотрез отказалась возвращать их.
И тогда в судебном заседании истец увеличила свои требования, попросив суд дополнительно взыскать с ответчика 5 тысяч рублей в счет расходов на оценку квартиры ответчика и еще 50 тысяч в качестве компенсации морального вреда.
Ответчик же продолжала настаивать на том, что возвращать деньги она не обязана.
В итоге суд удовлетворил исковые требования частично, взыскав с ответчицы в пользу несостоявшегося покупателя ранее полученный ею задаток в 100 тысяч рублей, набежавшие за него проценты в размере 2773 и судебные издержки в размере 6232 рублей.

Андрей ЛЕСНОВ.