Завершившаяся 1 октября компания по уплате имущественных налогов у нижегородцев вызвала немало вопросов. В Управлении Федеральной налоговой службы по Нижегородской области обобщили самые часто повторяющиеся, и ее специалисты подготовили на них ответы.

Что делать, если единое налоговое уведомление не пришло?
В случае неполучения налогового уведомления, следует обратиться в налоговый орган по месту нахождения имущества либо воспользоваться электронными сервисами ФНС России "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц", "Обратиться в ФНС России".
Следует помнить, что до 01.10.2015 уплачиваются налоги за то имущество, которое находилось в собственности граждан в 2014 году. Поэтому если имущество приобретено в 2015 году, ЕНУ с начисленным налогом гражданин получит только в 2016 году.
Имущество продано в 2014 году. Как будет исчислен налог?
Если вы владели имуществом менее года, то налог исчисляется с учетом коэффициента, который определяется как отношение числа полных месяцев владения имуществом к числу календарных месяцев в календарном году (п. 5 ст. 408 НК РФ).
При переходе права собственности от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество (ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1).
Как можно узнать наличие (отсутствие) задолженности по имущественным налогам?
Получить информацию о наличии (отсутствии) задолженности по налогам можно, обратившись в налоговую инспекцию по месту регистрации объектов налогообложения, имея при себе удостоверение личности.
Кроме того, узнать об имеющейся задолженности можно с помощью электронного сервиса "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" на сайте ФНС России www.nalog.ru. Сервис позволяет распечатывать квитанции на уплату имущественных налогов, а также оплачивать налоги в режиме онлайн.
Что грозит физическому лицу, если налоги не уплачены им в установленные сроки?
За каждый календарный день просрочки платежа начиная со следующего за установленным законодательством днем его уплаты начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования банка.
Если гражданин не отреагировал на налоговое уведомление и налог не был уплачен, ему высылается требование о его оплате в течение трех месяцев со дня выявления недоимки. В требовании указывается срок уплаты налога, срок исполнения требования, сумма недоимки по налогу, размер пеней за просрочку, основания уплаты налога. Налогоплательщик предупреждается о мерах, которые будут приняты налоговым органом в случае неисполнения требования.
Далее налоговый орган обращается в суд общей юрисдикции или к мировому судье с заявлением о взыскании налога и пеней.
В случае возникновения вопросов, касающихся уплаты имущественных налогов, рассылки налоговых уведомлений, а также получения справочной информации, рекомендуем обращаться в контакт-центр по телефону 8-800-222-22-22.
В чем выражается льгота по имущественным налогам? Требуется ли для ее получения обращение гражданина?
В соответствии с положениями главы 32 Налогового кодекса РФ, которая введена с 1 января 2015 года, льготные категории налогоплательщиков освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот.
Управление ФНС России по Нижегородской области обращает внимание, что налогоплательщики, имеющие право на льготу по налогу на имущество физических лиц, могут представить в налоговый орган уведомление о выборе объекта, на который будет предоставлена льгота, до 1 ноября 2015 года в соответствии с установленной формой.
Следует знать, что, даже если такое уведомление не будет направлено, льгота будет предоставлена в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
Если налогоплательщик впервые обращается за предоставлением льготы, к уведомлению необходимо приложить заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
Каким образом изменился расчет налога на имущество физических лиц, рассчитываемый от его кадастровой стоимости с 2015 года?
Законом Нижегородской области от 05.11.2014 № 140-З принято решение о применении с 01.01.2015 порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Расчет налога от кадастровой стоимости будет производиться в 2016 году за 2015 год.
Основные особенности нового расчета, в соответствии с положениями главы 32 НК РФ, заключаются в следующем:
Налоговая база будет уменьшаться на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади квартиры, 10 квадратных метров площади комнаты, 50 квадратных метров общей площади жилого дома.
Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
В первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, будет происходить постепенное увеличение суммы налога к уплате. То есть в первый год подлежит уплате 20 процентов от начисленной суммы, во второй - 40, в третий - 60 , в четвертый - 80 процентов.

Подготовил Евгений МАТВЕЕВ.