- Я являюсь обманутым дольщиком. Какие меры предпринимаются, чтобы помочь таким категориям граждан?

Михаил АРТЕМЬЕВ, Нижний Новгород.

Желание иметь собственную жилплощадь толкает многих людей на риск, вынуждая вкладывать свои "кровные" в еще строящийся дом. Действительно, не все застройщики ведут себя порядочно. Некоторые бросают стройки и оставляют людей и без квартир, и без денег. Коренным образом решить проблему призван новый закон, принятый Законодательным собранием области.
По словам заместителя председателя Законодательного собрания Евгения Морозова, только за 2013 и 2014 годы удалось достроить и ввести в эксплуатацию 13 "проблемных" многоквартирных домов. В результате жилищный вопрос смогли решить около 1400 участников долевого строительства. К сожалению, такое явление, как "проблемный" дом пока существует, таковых на сегодняшний день порядка 30. Причем основная их часть достраивается за счет собственных средств застройщиков.
Таким образом, необходимость в нормативно-правовом документе, который системно решит существующую проблему, была очевидна. Поэтому депутатами Законодательного собрания и был принят областной закон о мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
На помощь могут рассчитывать участники долевого строительства, перед которыми застройщики не выполнили обязательства, а также некоммерческие организации, созданные обманутыми дольщиками. Кроме того, закон расширяет основания предоставления мер поддержки.
Так, основанием станет не только исключение застройщика из Единого государственного реестра юридических лиц, как сейчас, но также и прекращение строительства не менее чем на полтора года. Под меры поддержки будут подпадать граждане, заключившие договоры долевого строительства или инвестирования до 1 декабря 2011 года, чего до сих пор не было.
Какая поддержка предусмотрена? Для граждан - это денежная компенсация в размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта долевого строительства. Для некоммерческих организаций, созданных обманутыми дольщиками, в частности, предусмотрена субсидия на завершение строительства и ввод в эксплуатацию дома.
Важно отметить, что меры государственной поддержки предоставляются однократно. В случае если пострадавший гражданин является правообладателем нескольких объектов долевого строительства, поддержка предусмотрена только в отношении одного объекта.