Оплачивать коммунальные услуги можно в рассрочку. Об этом напомнил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Она предусмотрена Жилищным кодексом, и воспользоваться ею может любой потребитель коммунальных услуг, попавший в тяжелую жизненную ситуацию. Например, потеряв работу в это сложное время.

Альтернатива субсидии

Чтобы оформить рассрочку, достаточно написать заявление в свою управляющую организацию. При этом даже не нужно будет объяснять, по какой причине она требуется, поясняют эксперты.
При этом на ежемесячный взнос по рассроченному платежу каждый раз будут накладываться текущие платежи за коммуналку. Не вырастет ли должок в этом случае как снежный ком?
Сам же замминистра по этому поводу отмечает, что, если вдруг потребитель жилищно-коммунальных услуг чувствует, что временные трудности у него рискуют сильно затянуться по времени, лучше сразу же попытаться оформить субсидию, положенную льготникам и малоимущим. Сейчас субсидии получают порядка 30 миллионов россиян, у которых расходы на коммунальные платежи превышают в среднем 22 процента от совокупного дохода семьи. И все же под жесткие критерии для получения субсидий подходят далеко не все собственники жилья.
Однако, по прикидкам Дмитрия Янина, председателя правления Международной конфедерации обществ потребителей (КонфОП), альтернативой субсидии - рассрочкой по коммунальным платежам - могли бы воспользоваться порядка 20 миллионов россиян. Как в свою очередь отмечают представители Минтруда РФ, по итогам 2015 года реальное снижение зарплат у населения составило около 10 процентов. Коммунальных долгов россияне накопили почти на 1 триллион рублей.

Своего поставщик не упустит

Сейчас, как отмечают нижегородские эксперты, рассрочка предоставляется жильцу в том случае, если начисленный ему размер платы за коммунальную услугу в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за аналогичный период прошлого года. Правда, услуга эта не совсем безвозмездна. По словам руководителя регионального центра общественного контроля в ЖКХ Нижегородской области Александра Рыжова, выбор в пользу платежа с рассрочкой будет стоить потребителю еще и определенных процентов. А заплатить частями он может только в том случае, если превышение платы не возникло вследствие увеличения количества постоянно и временно проживающих потребителей.
- Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев и взимания за нее процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центробанка, - поясняет Александр Рыжов. - Проценты за предоставляемую рассрочку не начисляются или начисляются в меньшем размере, если за счет средств бюджетов различных уровней исполнителю предоставляется компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.
Потребитель может выбрать и третий вариант: воспользоваться предоставленной рассрочкой, но в дальнейшем внести остаток платы досрочно в любое время. И в этом случае согласия исполнителя на это не требуется.
В иных случаях порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются потребителем и исполнителем.

Ольга СИНИЧКИНА. Фото Александра ВОЛОЖАНИНА.

Компетентно

Александр ГРИДНЕВ, начальник отдела экономического планирования министерства строительства, ЖКХ и ТЭК Нижегородской области:
- По состоянию на 01.01.2016 просроченная задолженность населения области за жилищно-коммунальные услуги составила 5805,84 млн рублей, из них задолженность прошлых лет - 2576,380 млн рублей, в том числе 847,890 млн рублей - безнадежная (более трех лет). Уровень собираемости платежей населения за жилищно-коммунальные услуги за 2015 год в регионе, по предварительным данным, составит 93,5 процента. Это средний показатель среди субъектов РФ.
С 01.01.2016 вступил в силу ФЗ № 307 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", изменивший порядок начисления и размер пени за просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В этой связи применение потребителями отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг является актуальным. Данная мера помогает потребителям не наращивать свои долги по оплате за жилищно-коммунальные услуги в дальнейшем.

Тем временем

Должникам просто труба
Отключение газа в жилище может иметь трагические последствия

Резонансный случай в Татарстане в начале этого года, когда в селе Старый Кувак в результате пожара в частном доме погибли женщина и пятеро ее несовершеннолетних детей, может стать поводом для пересмотра действующего законодательства. Муниципальным властям хотят запретить применять к гражданам, задолжавшим за газ, драконовские методы в виде отключения от "трубы". Причем в любое время года. Тогда как сейчас такой запрет распространяется на отопительный период. С соответствующей законодательной инициативой к премьер-министру Дмитрию Медведеву обратился один из депутатов Госдумы.

Считаться с ситуацией

Трагедии в селе Старый Кувак предшествовало то, что у многодетной семьи накопились долги за ЖКУ, а местные власти, не особо вникая в ситуацию, в 2013 году отключили газоснабжение. Дом отапливали дровами и использовали самодельные электронагреватели в нарушение правил пожарной безопасности. Это и привело к пожару.
Народный избранник посчитал, что нынешняя непростая экономическая ситуация только будет способствовать увеличению числа должников за потребленное голубое топливо.
Сейчас в отношении чиновников, лишивших погибшую семью дешевого и безопасного топлива, возбуждены уголовные дела. Они, по сути дела, пошли на поводу газоснабжающей организации, применившей к многодетной семье крайнюю меру. Как отмечает сопредседатель Союза потребителей "Росконтроль" Александр Борисов, действующие нормы прямо запрещают отключение газа, если от его поставок зависит отопление в доме.
Эксперты советуют владельцам частных домов с газовым отоплением, подвергшимся крайним санкциям, обращаться в прокуратуру. Также можно инициировать судебное разбирательство, подав иск в суд. Однако быстрее и действеннее будет обращение в надзорные органы, считают специалисты.

Начали со злостных

Только суд может принять решение о принудительном вскрытии жилого помещения, если его жильцы противятся отключению от газоснабжения.
В Нижегородской области газоснабжающие организации данное им право ограничивать поставки топлива пока еще применяют к злостным должникам. Например, в поселке Бешенцево у некоторых жителей улицы Замковой задолженность за газ составила более 100 тысяч рублей (люди не платили более пяти лет). Газовики остановили подачу газа, срезав трубы, примыкающие к домам должников. По той же причине без газа остались жильцы двух коттеджей в микрорайоне "Лесной" в Арзамасе. Их владельцы недоплатили более полумиллиона рублей. Были такие случаи с отключением газа и в Дзержинске. В Нижнем Новгороде от "трубы" отлучали прежде всего тех владельцев жилья, которые отказались заключать договоры на обслуживание внутридомового газового оборудования.

Арина ОГУРЦОВА.

Комментарий

Михаил МОРОЗОВ, заместитель министра строительства, ЖКХ и ТЭК:
- Согласно Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным правительством РФ, поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа в случае неоплаты или неполной его оплаты в течение 2 расчетных периодов подряд, а также при отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее - ТО ВДГО и ВКГО), заключенного со специализированной организацией.
Отключение потребителей в отопительный сезон возможно только при выявлении самовольного подключения газового оборудования к сети газораспределения, так как это влечет за собой опасность для жизни и здоровья граждан.

Между тем

По информации ОАО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", по состоянию на 1 января 2016 года количество должников среди населения (количество лицевых счетов) составляет 313 тысяч человек, общая сумма задолженности - 883 миллиона рублей.