За девять месяцев этого года строителями области выполнено работ на сумму 35,2 миллиарда рублей. Построено 8142 благоустроенные квартиры общей площадью 660,3 тысячи квадратных метров. Эти данные вчера обнародовал Нижегородстат.
По сравнению с прошлым годом объем работ вырос на четверть, площадь введенных объектов увеличилась в 1,6 раза. Это значит, что на рубеже полугодия поменялся вектор цен на рынке жилья. В списке лидеров по стоимости нового жилья мы идем после Москвы (109,6) и Санкт-Петербурга (72,1). У нас она составляет 53,9 тысячи рублей за квадратный метр, хотя во втором квартале была на 1,6 тысячи рублей выше. Развитие производства строительных материалов принесло свои плоды - жилье стало дешеветь.
В Нижегородской области стоимость квадратного метра на вторичном рынке - 40,9 тысячи рублей. В Пермском крае за квадратный метр дают 45,1 тысячи рублей, в Самарской области - 44,3, в Республике Башкортостан - 44 тысячи рублей.
Резервы для дальнейшего снижения цен остаются, даже несмотря на происшедшее в этом году значительное повышение цен на основные строительные материалы. Средняя стоимость строительства одного квадратного метра в жилых домах квартирного типа, сданных в эксплуатацию в третьем квартале 2007 года, составила по области 19,5 тысячи рублей. В прошлом году она равнялась 14,8 тысячи рублей.
Если в этом году ожидается, что в строй будет введено более одного миллиона квадратных метров жилья, а на 2008 год, по словам заместителя губернатора Валерия Англичанинова, областное правительство намерено приблизиться к полуторамиллионной отметке, то шансы на снижение цены квадратного метра велики.
Николай КОЖИН.