Заявление министра регионального развития правительства РФ Дмитрия Козака о том, что сроки бесплатной приватизации жилья продлены не будут и она завершится в 2010 году, вызвало у россиян очередной приватизационный ажиотаж. На оформление необходимых документов у людей осталось фактически два года, и затягивать с этим делом теперь может быть рискованно: в министерстве уверены, что именно возможность получать муниципальное жилье в частную собственность мешает государству решить проблему строительства социального жилья.
Как сообщили в нижегородском филиале ФГУП "Ростехинвентаризация", в Нижнем Новгороде на 1 января текущего года приватизирована 401 851 квартира в многоквартирных жилых домах (федеральное, муниципальное и ведомственное жилье) и 13 397 одноквартирных частных жилых домов. Это порядка 75 процентов всего муниципального жилья. То, что до этого приватизация во многих районах Нижнего Новгорода приобрела "вяло текущий" характер, объясняется несколькими факторами. В том числе, как рассказала начальник Сормовского отдела муниципального предприятия "Нижегороджилагентство" Марина Недялкина, жители ветхого фонда сознательно не торопятся заявлять свои права собственности на квартиры в надежде получить лучшее жилье. Специалисты, занятые этой рутинной работой, столкнулись и с низким уровнем юридической грамотности наших граждан, которые руководствуются простой, но обманчивой логикой, что, дескать, у этого процесса не может быть временных ограничений. Хотя это далеко не так.
Директор МП "Нижегороджилагентство" Сергей Боровков считает, что решение о приватизации каждый собственник жилья должен принять сам. Ведь дело это сугубо добровольное, о чем и говорится в Законе "О приватизации". Проблемы сегодня могут возникнуть разве что у тех, кто неоднократно менял место жительства за последние 15 лет. Этим людям придется собирать справки, подтверждающие регистрацию по месту пребывания в паспортно-визовой службе.
Тенденция, прослеживающаяся в областном центре, проецируется и на районы области. Так, в Городце неприватизированными остаются 23 процента муниципальных квартир, в Заволжье - 29 процентов. 65,1 процента муниципального жилья приватизировано в Павловском районе. А из государственного (то есть федерального и областного фонда) в разряд частной собственности переведено… 10 квартир.
А сами нижегородцы пеняют на высокие расходы, сопряженные с оформлением документов на приватизацию: комплект необходимых справок обойдется сегодня в 500 - 700 рублей, госпошлина в агентстве приватизации - от 250 до 3000 рублей (в зависимости от срочности), регистрация права собственности и получение соответствующего договора - еще 500 рублей. В общем, получается, что бесплатная приватизация рядовому нижегородцу влетает в копеечку.
Сергей БИШЛЕТОВ, Маргарита РЫБИНА, Георгий СПИРИДОНОВ.

Кстати

Из документов для приватизации квартиры необходимо представить:

- договор социального найма (его можно получить в ЖЭКе по месту прописки);
- справку о технических характеристиках квартиры (выдается в ФГУП "Ростехинвентаризация" - так сейчас называется БТИ);
- выписку из Единого реестра градостроительной деятельности на территории Нижегородской области, где указывается, в каком доме, на каком этаже находится ваша квартира, является ли дом памятником архитектуры, примерная стоимость квартиры;
- справку Главного управления Федеральной службы регистрации, подтверждающую, что ранее квартира не была приватизирована.