Вчера Законодательное собрание внесло определенную ясность в "земельные" отношения между правительством области и мэрией Нижнего Новгорода.
В соответствии с принятым депутатами в новой редакции Законом "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", некоторые полномочия по распоряжению земельными участками на территории городского округа Нижний Новгород, государственная собственность которых не разграничена, перешли в руки регионального правительства. В частности, в его компетенции теперь согласование границ земельных участков, оформляемых в муниципальную собственность, принятие решения о целесообразности развития застроенных территорий, установление методик определения начальной цены предмета аукциона на право заключать договор о развитии таких территорий, залоговое право на земельные участки, находящиеся в государственной собственности до ее разграничения. Региональный парламент, таким образом, положил конец "двоевластию" в сфере земельных отношений, то есть дублированию полномочий правительства и администрации Нижнего Новгорода. А это, по мнению министра государственного имущества и земельных ресурсов Александра Макарова, существенно сократит для инвесторов срок оформления документов на земельные участки.
Кстати, в областном центре, по информации председателя Законодательного собрания Виктора Лунина, на сегодняшний день остаются неразграниченными порядка 90 процентов земель, находящихся в государственной собственности. Навести порядок в этом деле не так-то просто: размежевание территорий требует немалых материальных затрат, и, как считает Виктор Лунин, эта работа может быть завершена только к 2010 году.
Создание новой редакции закона о регулировании земельных отношений шло очень трудно: рабочая группа билась над проектом более четырех месяцев, стараясь урегулировать позиции обеих сторон. А они часто не совпадали. Мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов до сих пор считает, что некоторые параграфы закона нарушают федеральное законодательство и ущемляют права муниципалитета. В частности, это касается необходимости передать в минимущества оригиналы договоров аренды земли, действующие в настоящее время, по которым мэрия несет обязательства. Но на исключение этой и еще двух норм, на чем настаивал мэр, депутаты не пошли. Они и без того считают закон плодом трудного компромисса интересов всех участников земельных отношений. Но признавая его несовершенство, законодатели сочли необходимым продолжить деятельность рабочей группы, результаты которой будут обсуждаться в июне этого года.
Елена МАСЛОВА.