Что нам стоит дом построить!
- Нарисуем, будем жить!

-Ну, кто так строит!? - захотелось мне воскликнуть вслед за героем Семена Фарады из фильма «Чародеи», когда председатель ЖСК дома №180/181 по улице Родионова Александр Янчук, проводил для меня экскурсию по своему аварийному хозяйству.
Скажем прямо, этой десятиэтажке не повезло с самого начала. Прежде всего, с местом. Нет, конечно, с местоположением-то как раз все нормально: район Нижегородский, недалеко от цента, вид из окна на Волгу прекрасный. Но вот с характером местности вышла накладка: дом построили близ бровки Волжского откоса, на грунтовых водах. Видимо и проектировщики тоже не все просчитали. В общем, уже в процессе строительства (!) дом начал сначала буквально трещать по швам, а потом еще и сползать. Перед сдачей дома Госкомиссии строители возвели подпорную стенку. Через несколько лет трещины с первого по десятый этаж появились опять, и их скрепили металлическими гильзами. Бетонная подпорка постепенно разрушается.
Не в лучшем состоянии и соседнее жилое строение. Этому двенадцатиэтажному дому № 186 «б» уже тридцать лет. В последнее время он начал оседать и отклоняться от своей оси. В подвале постоянно скапливается вода и ее приходится откачивать. В зимнее время капитальная стена насквозь промерзает, и жильцы могут любоваться инеем, не выходя из квартиры. Проблемы в доме есть и с горячей водой. Она подается только в определенные часы.
Местные жители вспоминают советские времена, когда здесь велись работы по укреплению откоса, но последние годы они прекратились, и склон с все ближе подбирается к домам.
Можно было бы перечислять и дальше беды этого места. Например, недавно построенный рядом новый дом занял собой популярное место отдыха жителей окрестности, и дети теперь выходят гулять непосредственно под ЛЭП.
В общем, не, дома, а тридцать три несчастья. Увы, несколько месяцев назад у жильцов появилась еще одна головная боль. Они узнали, что в непосредственной близости от 180/181 и 186 «б» будет построен большой жилой комплекс, и пройдет он своей «китайской стеной» прямо по бровке откоса!
В свое время построенные тут же гаражи добавили нагрузку на склон, что уж говорить о его будущем при строительстве многоэтажки (проектируемые здания местами достигают высоты в 17 этажей).
Жители стали обращаться во все возможные инстанции с целью предотвратить запланированное строительство, которое, по их мнению грозит, катастрофой:

- Все мы рухнем вниз, – говорят они.

Письма получили и губернатор, и министр МЧС России, и прокуратура.
Распоряжение № 468 от 28 февраля этого года о предварительном согласии на строительство подписано мэром.
Как сообщили в департаменте архитектуры и градостроительства, строительство однозначно будет. В настоящее время идет стадия проектных работ. Так что официальное разрешение на начало строительства пока не получено.
Как сообщил корреспонденту «НН» представитель заказчика данного строительства (администрации Нижегородской области), пока процесс на этой стадии притормозился, в связи с приходом нового губернатора.
Так что у жителей …. пока есть время, чтобы звонить, как говориться, во все колокола. Хотя у некоторых из них уже опустились руки.
Добро на строительство в частности должно дать МП «Инженерная защита города». По словам начальника отдела рассмотрения проектной документации департамента архитектуры и градостроительства мэрии Елены Глушковой, специалистами этого предприятия в проекте на улице Родионова предусмотрен обязательный комплекс работ по укреплению склона. То есть без этого стройку начать не должны.
Уверенности, что все так и будет, как заложено в проекте у жителей домов 180/181 и 186 «б» нет. Ведь они уже испытали особенности национального строительства на примере своих домов.
Кстати, по заверениям представителя заказчика среди местных жителей проводились предусмотренные законом общественные слушания проекта, однако сами жители утверждают, что их не было.
Желание застройщика построить и продать задорого квартиры в престижном районе вполне понятно. С другой стороны, вкладывать немалые деньги в мероприятия по защите откоса. Ведь нет гарантии, что купить жилье на краю обрыва захотят многие.
В департаменте архитектуры и градостроительства сетуют на то, что нижегородцы зачастую недовольны нынешней городской застройкой. То им свет загородили, то слишком тесно. Случай с проектом на улице Родионова не исключение. Солнечного света в старых домах поубавится.
- Если нам не удастся предотвратить начало строительства, нам останется только вывесить на своих домах транспаранты с предупреждением об опасности приобретения квартир в этих домах, - устало сказала жительница «пизанского» дома №186 «б».
Когда-то в новенький дом №186 «б» поселили людей из снесенных домишек частного сектора, что были близ бровки откоса. У некоторых из них остались рядом огороды. Теперь рядом с грядками весит табличка «Осторожно, оползневая зона, копать запрещается!».
А строить многоэтажную громаду можно?

Ольга Макарова.