Созданию ТСЖ мешают монопольные замашки.Домоуправляющие компании, созданные на базе ДЕЗов, и поддерживающие их муниципалитеты противодействуют созданию товариществ собственников жилья (ТСЖ), так как хотят сохранить монополию в таком выгодном бизнесе, как управление жилищным фондом. Если называть вещи своими именами, то это саботаж на местах.
Это заявление депутата Законодательного собрания Нижегородской области Александра Косовских на заседании комитета по жилищной политике и градостроительству не вызвало возражений ни у депутатского корпуса, ни у представителей областного правительства.
Между тем этот саботаж может привести к тому, что регион не получит средства федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Ведь для получения этих денег необходимо, чтобы в 2009 году дома с формой управления ТСЖ составляли 10 процентов жилого фонда, в 2011-м - 20 процентов. Поскольку в Нижегородской области в настоящее время 55,5 тысячи многоквартирных домов, то одна десятая - это 5,5 тысячи. По состоянию на 1 июля 2008 года в Нижегородской области было 899 ТСЖ, а на 1 января 2008 года - 739. Динамика просто "впечатляющая". Желающих создавать товарищества и в областном центре немного, а в районах области - и подавно. На консультации по созданию ТСЖ, которые с 25 августа начнет проводить региональное министерство жилищной политики, записалось примерно два десятка человек. В масштабах области это мизер.
Жилищное законодательство не устанавливает единую форму отчета ДУКов перед собственниками жилья. Это дает недобросовестным компаниям возможность превратить данную процедуру в пустую формальность: собрано столько-то денег со всех собственников, потрачено - столько-то. И все. Никакой разбивки по домам, как требует федеральное законодательство.
Члены комитета по жилищной политике сочли недостаточными меры, принимаемые правительством области по созданию условий для развития ТСЖ, и предложили областной прокуратуре проверить соблюдение ДУКами Жилищного кодекса при представлении отчетности собственникам жилья. Кроме того, комитет намерен обратиться в правительство Нижегородской области с просьбой разработать единую форму отчета управляющих компаний перед собственниками жилья и в региональное управление ФАС с предложением провести проверку соблюдения антимонопольного законодательства при реформировании ЖКХ.
Александр ТРУХИН.