11 декабря 2018 года на заседании ведомственной комиссии по рассмотрению заявлений лиц, имеющих намерение стать приобретателями незавершенных объектов строительства, Минстрой России принял положительное решение о возможности смены застройщика ЖК «Новинки Smart City», который возьмет на себя исполнение обязательств предыдущего застройщика перед участниками долевого строительства. Заседание комиссии прошло под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, информация об этом размещена на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России.

На региональном уровне решение сменить застройщика принял губернатор Нижегородской области Глеб Никитин по итогам сентябрьской межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов. В качестве регионального оператора Глеб Никитин предложил привлечь АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству г.Н.Новгорода». В дальнейшем 100% акций АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству» были безвозмездно переданы правительству региона, после чего депутаты Законодательного собрания поддержали инициативу губернатора об увеличении уставного капитала организации, переименованной в АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству».

По решению комиссии Минстроя России, АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» стало приобретателем объекта незавершенного строительства ЖК «Новинки Smart City». Принятое решение позволит обеспечить жильем порядка 1600 граждан, вложивших свои деньги в строительство ЖК «Новинки Smart City» и включенных в реестр обманутых дольщиков. В настоящий момент на участке возведены 25 домов разной степени готовности, еще девять объектов находятся на стадии котлована.

Строительство ЖК «Новинки Smart City» началось в марте 2014 года застройщиком ООО «Квартстрой Центр».

Заключение Минстроя России будет направлено в Арбитражный суд для проведения дальнейших процедур по передаче имущества и обязательств предыдущего застройщика.

«Цель нашей комиссии – проверить, сможет ли застройщик, подавший заявку за завершение строительства проблемного объекта, справиться с обязательствами предыдущей компании перед гражданами, вложившими свои средства в стройку. Поэтому у нас очень строгие критерии соответствия предоставляемого комплекта документов. Нельзя допустить, чтобы граждане вновь пострадали от нового застройщика-приобретателя», - прокомментировал Никита Стасишин.

Источник - Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области