Городские власти препятствуют членам кооператива при оформлении прав собственности на гаражи."А частные гаражи мы снесем как уродующие лицо города, и на их месте будут мчаться автобусы и троллейбусы!"… Созданный Эльдаром Рязановым почти три десятилетия назад фильм "Гараж" в наше время становится опять актуальным. Очень близко к процитированной выше фразе из этой кинокомедии отвечали корреспонденту "НН" чиновники по поводу судьбы ГСК "Тандем", что расположен в Нижегородском районе в Касьяновском овраге областного центра.
Слухи о сносе этого, казалось бы, весьма основательно построенного в начале 90-х годов прошлого века кирпичного массива (всего около пятисот боксов) стали распространяться еще в прошлом году. Одни автовладельцы сразу поспешили в суд, чтобы узаконить право собственности на гараж, другие понадеялись на беспочвенность слухов. Но сомневались последние недолго: недавно к стенам кооператива была пригнана тяжелая техника, которая отнюдь не рассчитана на посадку деревьев и кустарников. Однако, по словам главы Нижегородского района Андрея Тарасова, сейчас в Касьяновском овраге идет строительство лишь подводной дороги к радиорынку, которая не затронет "Тандем". Он заверил, что этот земельный участок никому не передан, и планов сноса гаражей, например на ближайший 2009 год, нет.
Что же касается отдаленной перспективы данной территории, то о ней нам поведала начальник отдела инженерной и транспортной инфраструктуры департамента архитектуры и градостроительства администрации Нижнего Новгорода Татьяна Рубцова:
- Проект застройки нынешней территории ГСК "Тандем" уже утвержден, он соответствует новому генплану. Здесь пройдет магистраль, а также будет возведена современная многоуровневая парковка. Однако до момента реализации проекта, то есть сноса ныне существующих гаражей, еще долго, лет десять - пятнадцать, а то и больше.
В этой ситуации самое разумное для владельцев гаражей - оформить в законном порядке права собственности на недвижимость, при сносе которой они могут рассчитывать на немалую компенсацию. Уже сегодня, по оценкам независимых экспертов, цена одного бокса доходит до 165 000 рублей. А к моменту сноса гаражного кооператива, и сомневаться не приходится, существенно вырастет в несколько раз.
Тандемовцы, обратившиеся в этом году в суд за признанием права собственности на свои гаражные боксы, внезапно встретили сопротивление городской администрации. Чиновники утверждают, что данные гаражи строились самовольно. Мол, проект строительства не согласован, а земельный участок не предоставлен. "ГСК "Тандем" неоднократно обращался в администрацию города по оформлению прав собственности на земельный участок, занимаемый гаражными боксами, однако оснований для передачи прав на земельный участок в силу действующего земельного законодательства не возникло", - читаем в заявлении представителя администрации об отмене решения суда на уже рассмотренные положительно для членов кооператива иски. Да и какое еще решение мог принять суд, если в ГСК располагают полным пакетом документов, подтверждающих законность появления "Тандема" в Касьяновском овраге. К тому же в прошлом году представители мэрии участия в заседаниях суда не принимали и никаких мотивов об отказе признания права собственности на гаражи городские власти не представляли, не то что ныне.
На конец ноября назначено еще одно слушание по заявлению трех владельцев "автоконюшен" о признании за ними права собственности на них. Стороны к нему готовятся основательно, хотя упорство, с каким чиновники мэрии теперь противостоят членам гаражного кооператива, не совсем понятно. По словам Андрея Тарасова, при сносе гаражей вопросы возмещения их стоимости будут решаться инвестором, хотя и не без участия властей.
Ольга МАКАРОВА.