Многие нижегородцы отложили эти хлопоты на 2009 год.Очереди в учреждениях Федеральной регистрационной службы немного сократились, однако это никак не связано со сложной ситуацией на рынке жилья.
По словам начальника управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области Ирины Бердниковой, в 2008 году количество зарегистрированных прав на жилье в Нижегородской области составило 181,6 тысячи, а в предыдущем году этот показатель достиг 189,3 тысячи. Небольшое снижение связано с сокращением числа обращений граждан в ФРС на основании договора о приватизации жилья. Пик государственной регистрации приватизационных сделок пришелся на 2005 год, когда было оформлено почти 164 тысячи прав (в 2008 году - около 39 тысяч). В настоящее время в регионе приватизировано чуть более 70 процентов квартир. В целом по России этот показатель составляет 65 процентов.
Количество зарегистрированных прав на основании договоров купли-продажи в целом остается на уровне 2007 года. В то же время больше стало оформляться документов на жилые помещения по договорам дарения и по наследству. По сравнению с 2007 годом в Нижегородской области рост составил около 30 процентов, в Нижнем Новгороде - 50 процентов.
В 2008 году в Нижегородской области значительно увеличилось количество зарегистрированных договоров ипотеки жилья, по сравнению с 2007 годом аж на 62 процента. При этом в первой половине года число зарегистрированных договоров резко увеличилось, а начиная с сентября наметилось сокращение ипотечной активности. Если в сентябре было зарегистрировано 427 договоров, то в ноябре лишь 275. В то же время произошло снижение регистрации договоров участия в долевом строительстве.
В минувшем году почти на 40 процентов увеличилось количество зарегистрированных прав на земельные участки. Это связано с активизацией оформления прав на земли сельскохозяйственного назначения.
В 2009 году Ирина Бердникова прогнозирует рост числа обращений нижегородцев за государственной регистрацией прав на приватизированное жилье. Причина этого проста: 1 марта 2010 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилых помещений. Кроме того, в наступившем году активизируется регистрация прав на земельные участки. А вот рост количества регистраций прав на нежилые помещения ожидается незначительным.
Александр ТРУХИН.