Утверждены результаты государственной кадастровой оценки недвижимости в Нижегородской области. 

В 2020 году проведена кадастровая оценка 5 видов объектов недвижимости. Ее организовало ГБУ НО «Кадастровая оценка». Всего же в регионе насчитывается более 4 миллионов объектов недвижимости. 

Приказом Министерства государственного имущества и земельных отношений Нижегородской области №326-13-544129/20 от 12.10.2020 г. утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости: зданий, помещений, единых недвижимых комплексов, машино-мест, предприятий как имущественных комплексов.

Результаты новой кадастровой оценки будут применяться с 1 января 2021 года. Ознакомиться с ними можно на сайте министерства имущественных и земельных отношений региона (https://gosim-no.ru/list_item/novosti/izveshchenie-ob-utverzhdenii-rezultatov-opredeleniia-kadastrovoy-stoimosti-obektov-nedvizhimosti-po-sostoianiiu-na-1-ianvaria-2020-goda). Для этого необходимо знать кадастровый номер своего объекта недвижимости.

«С момента прошлого тура кадастровой оценки прошло более 10 лет. С того момента ожидаемо произошел рост кадастровой стоимости объектов недвижимости по сравнению с прошлым туром. При этом она не выше рыночной стоимости аналогичных объектов. Это является главным принципом проведения государственной кадастровой оценки. Одновременно с этим произошло  снижение кадастровой стоимости объектов ветхого фонда, а также объектов недвижимости, расположенных в районах с недостаточно развитой инфраструктурой. Наша цель — наладить обратную связь с собственниками и в режиме диалога внести максимально достоверные сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости в Фонд данных государственной кадастровой оценки», - отметил министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов. 

Если собственник не согласен с результатами оценки, существует несколько механизмов, с помощью которых он может повлиять на них. С 01.01.2021 г. бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости. Каждый собственник может подать аргументированное замечание в ГБУ НО «Кадастровая оценка». К обращению могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости. Также учреждение будут принимать заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости с приложенным отчетом об определении рыночной стоимости объекта недвижимости. Более подробно с процедурой подачи замечаний можно ознакомиться на сайте учреждения (https://gbunoko.ru/).

Специалисты учреждения готовы ответить на все возникающие вопросы по телефонам: 8 (831) 281-61-90, 281-62-02. Также вопросы можно направлять на электронный адрес info@gbunoko.ru. 

Источник - Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области