Из-за пандемии и подорожания городской недвижимости спрос на земельные участки для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области  по итогам третьего квартала 2020 года вырос на 34 процента по сравнению с прошлым годом. Такие данные приводит «Авито. Недвижимость». В то же время стоимость земли снизилась на 8 процентов и составила 31 тыс. рублей за сотку.

Наличие своего дома с участком стало хорошей возможностью для жителей многоэтажек свободно выходить на улицу и проводить больше времени на природе, отмечают и аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ. Еще весной часть нижегородцев арендовали участки с домами, чтобы не оставаться в городских квартирах, другие задумались о покупке и строительстве домов на собственной земле. В настоящее время данная тенденция укрепляется. Способствует этому вторая волна пандемии коронавируса, а также удаленный формат работы сотрудников многих компаний.

Кроме того, как считают в «Авито. Недвижимость», снижение курса рубля и доступность приобретения земли под последующее самостоятельное строительство стало возможностью сохранить свои сбережения.

– Покупка земельных участков всегда рассматривалась россиянами как один из наиболее надежных способов сохранить сбережения в кризисный период, – отмечает руководитель направления новостроек и загородной недвижимости в «Авито. Недвижимость» Дмитрий Алексеев. – При этом с ростом цен на квартиры самостоятельное строительство частных домов становится хорошей альтернативой покупке готового городского жилья. Повышенной востребованности участков под ИЖС способствуют и другие факторы. Например, программа «Сельская ипотека»: она была запущена в России в начале этого года, и правительство уже анонсировало увеличение ее финансирования практически в 3 раза в следующем году. А также целый ряд изменений, связанных с условиями получения материнского капитала: с этого года выплату можно получить уже после появления первого ребенка, общая сумма за двоих детей увеличена, действие программы продлили до 31 декабря 2026 года, а среди направлений, по которым его можно использовать появилось строительство домов на участках в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество. – Прим.ред.).

Кстати

Цены на строящееся жилье, по данным Domostroynn.ru, в октябре еще выросли. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода составила 96,2 тысячи рублей, что на 2,3 тысячи рублей больше, чем в сентябре. Дороже всего один квадратный метр стоит в Нижегородском районе – 111,3 тысячи рублей.

Готовое жилье в среднем в октябре в областном центре подорожало чуть меньше – на 1,8 тысячи рублей. Средняя цена на него составила 72,8 тысячи рублей за квадратный метр. А максимальное повышение по сравнению с сентябрем наблюдалось в Советском районе Нижнего Новгорода – 2,4 тысячи рублей.

Дарья Светова.