Около тысячи автозаводцев - нанимателей жилья, находящегося на балансе ОАО "ГАЗ", получили уведомления об увеличении с 15 апреля квартплаты за социальный наем помещений в сто раз. Правительство области сейчас пытается разобраться в сложившейся ситуации.
В настоящее время в Автозаводском районе 489 семей проживают в домах и квартирах, не оформленных в собственность, которые при акционировании Горьковского автозавода были внесены в реестр собственности предприятия. Квартиры оплачиваются по тарифу один рубль за квадратный метр общей площади квартиры в месяц. С 15 апреля, по заявлению группы "ГАЗ", плата эта будет установлена в размере 100 рублей за метр и составит в среднем от 6 - 9 тысяч рублей в месяц только за площадь.
Часть жителей таких квартир с улицы Дьяконова обратились в Федеральную антимонопольную службу, считая повышение квартплаты экономически необоснованным. Они просят признать действия ГАЗа по стократному повышению платы неправомерными.
Как сообщила заместитель председателя правления группы "ГАЗ" Елена Матвеева, цель завода состоит не в повышении тарифов по арендной плате. "Жильцы ведомственных квартир неоднократно обращались на завод с просьбами предоставить возможность передачи жилья в собственность, - рассказывает Матвеева. - Поэтому ГАЗ разработал и предложил жильцам уникальную программу выкупа квартир с отменой арендной платы".
В пресс-службе автозавода объяснили, что квартиры можно выкупить по цене, составляющей 40 процентов среднерыночной стоимости, в беспроцентную рассрочку на срок от семи до десяти лет. То есть ГАЗ берет на себя расходы по 60 процентам от стоимости квартир. Первоначальный взнос по программе для работников ГАЗа (и для тех, кто был сотрудником предприятия два года назад) составляет всего пять процентов. Для примера, чтобы выкупить однокомнатную квартиру, нужно будет внести первоначальный взнос около 30 тысяч рублей, тогда как среднерыночный показатель достигает 300 тысяч рублей.
С учетом таких льготных условий большинство жильцов подтвердили свое желание участвовать в этой программе, поэтому повышение арендной платы их не коснется. В то же время остались и такие, которые не желают выкупать газовские квартиры, точнее, просто не имеют такой возможности. Получается, им придется платить огромную аренду.
В пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области отмечают, что проблема непрофильных активов возникла еще более двадцати лет назад, и, решая ее, ГАЗ идет навстречу своим работникам, которые неоднократно обращались с просьбой предоставить возможность выкупа жилья.
В то же время правительство не может не учитывать интересы социально незащищенных категорий граждан, которые на данный момент не имеют возможности воспользоваться предложением завода. В связи с этим губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев в настоящее время проводит консультации с руководством ГАЗа по этому вопросу. Совместно с компанией рассматриваются альтернативные возможности для социально незащищенных категорий граждан, включая отсрочку в повышении арендной платы, а также решение вопроса о выкупе жилья в индивидуальном порядке.
Автозаводцы, живущие в коммерческих квартирах, теперь стоят перед выбором - либо платить высокую аренду, либо выкупать квартиры, пусть и по низкой цене. Понятное дело, что выкупить хочет каждый, но многие жители только мечтают о такой возможности. Но как здесь не вспомнить советские времена, когда предприятия выдавали своим работникам квартиры бесплатно.
Андрей ВОВК.